Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira — R$ 665.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Jardim Isabel · 24 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira
Trensurb
10911m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
526m (média)
41.2% a menos de 500m
Hospital
2462m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
134m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 17 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, no bairro Jardim Isabel, acumula 24 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (96% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira
R$ 2.469/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 35% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 665.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira
Transações (24)
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 410
Jardim Isabel
Casa
R$ 665.000
R$ 3.086/m² · 216m² constr.
11/02/2026
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 210
Jardim Isabel
Casa
R$ 1.000.000
R$ 2.469/m² · 405m² constr.
26/01/2026
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 425
Jardim Isabel
Casa
R$ 1.600.000
R$ 4.977/m² · 321m² constr.
06/08/2025
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 430
Jardim Isabel
Uso não informado
R$ 419.031
não comparável
18/07/2025
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 260
Jardim Isabel
Casa
R$ 850.000
R$ 3.663/m² · 232m² constr.
14/01/2025
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 410
Jardim Isabel
Casa
R$ 742.000
R$ 3.013/m² · 246m² constr.
06/12/2024
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 115
Jardim Isabel
Casa
Parcial 8%
R$ 120.000
não comparável
22/11/2024
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 410
Jardim Isabel
Casa
R$ 470.000
R$ 1.892/m² · 248m² constr.
22/04/2024
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 35
Jardim Isabel
Casa
R$ 775.000
R$ 2.054/m² · 377m² constr.
26/03/2024
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 246
Jardim Isabel
Casa
Parcial 29%
R$ 456.913
não comparável
14/08/2023
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 255
Jardim Isabel
Casa
R$ 900.000
R$ 4.348/m² · 207m² constr.
13/03/2023
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 370
Jardim Isabel
Casa
R$ 1.050.000
R$ 2.921/m² · 359m² constr.
28/11/2022
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 465
Jardim Isabel
Casa
R$ 1.100.000
R$ 5.124/m² · 215m² constr.
23/05/2022
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 35
Jardim Isabel
Casa
R$ 750.000
R$ 2.113/m² · 355m² constr.
07/02/2022
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 313
Jardim Isabel
Casa
R$ 2.400.000
R$ 5.430/m² · 442m² constr.
22/12/2021
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 360
Jardim Isabel
Casa
R$ 1.540.000
R$ 5.052/m² · 305m² constr.
14/12/2021
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 285
Jardim Isabel
Casa
R$ 805.000
R$ 3.201/m² · 252m² constr.
08/12/2021
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 410
Jardim Isabel
Casa
R$ 662.000
R$ 3.360/m² · 197m² constr.
03/09/2021
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 285
Jardim Isabel
Casa
R$ 775.000
R$ 3.081/m² · 252m² constr.
02/08/2021
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 450
Jardim Isabel
Casa
R$ 920.000
R$ 2.797/m² · 329m² constr.
20/07/2021
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 328
Jardim Isabel
Casa
R$ 850.000
R$ 2.669/m² · 318m² constr.
20/05/2021
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 465
Jardim Isabel
Casa
R$ 626.000
R$ 2.880/m² · 217m² constr.
19/10/2020
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 240
Jardim Isabel
Casa
R$ 715.000
R$ 1.639/m² · 436m² constr.
16/10/2020
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 410
Jardim Isabel
Casa
R$ 800.000
R$ 3.279/m² · 244m² constr.
17/07/2020
Edifícios em Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira?
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira acumula 24 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira?
A Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira fica no bairro Jardim Isabel, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira são: Casa (23), Outros (1). O tipo predominante, casa, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 41% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.