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Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva

Porto Alegre · Guarujá · 21 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva

Trensurb
14605m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
203m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
4270m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
240m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).

Resumo de Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva

Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva, no bairro Guarujá, acumula 21 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (71% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva

Transações (21)

Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva, 20
Guarujá
Uso não informado
R$ 55.000
não comparável
28/01/2026
Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva, 176
Guarujá
Casa
R$ 370.000
R$ 2.984/m² · 124m² constr.
23/05/2025
Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva, 260
Guarujá
Uso não informado
R$ 438.745
não comparável
24/03/2025
Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva, 20
Guarujá
Casa Parcial 50%
R$ 36.750
não comparável
09/01/2025
Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva, 176
Guarujá
Casa
R$ 315.000
R$ 1.312/m² · 240m² constr.
10/05/2024
Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva, 230
Guarujá
Casa
R$ 400.000
R$ 3.244/m² · 123m² constr.
30/11/2023
Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva, 20
Guarujá
Casa
R$ 297.500
R$ 2.048/m² · 145m² constr.
05/10/2023
Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva, 15
Guarujá
Casa
R$ 290.000
R$ 2.530/m² · 115m² constr.
24/07/2023
Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva, 16
Guarujá
Casa
R$ 365.000
R$ 2.510/m² · 145m² constr.
30/05/2023
Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva, 190
Guarujá
Uso não informado
R$ 165.000
não comparável
03/05/2023
Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva, 15
Guarujá
Casa
R$ 285.000
R$ 2.486/m² · 115m² constr.
12/12/2022
Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva, 75
Guarujá
Casa
R$ 399.000
R$ 4.750/m² · 84m² constr.
22/07/2022
Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva, 260
Guarujá
Uso não informado
R$ 900.000
não comparável
30/11/2021
Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva, 176
Guarujá
Casa
R$ 360.000
R$ 2.903/m² · 124m² constr.
28/09/2021
Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva, 240
Guarujá
Uso não informado
R$ 115.000
não comparável
20/08/2021
Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva, 70
Guarujá
Casa
R$ 340.000
R$ 2.463/m² · 138m² constr.
09/08/2021
Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva, 20
Guarujá
Uso não informado
R$ 70.000
não comparável
03/08/2021
Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva, 20
Guarujá
Casa
R$ 420.000
R$ 2.893/m² · 145m² constr.
25/05/2021
Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva, 40
Guarujá
Casa
R$ 316.000
R$ 2.865/m² · 110m² constr.
04/02/2021
Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva, 41
Guarujá
Casa
R$ 295.000
R$ 3.802/m² · 78m² constr.
22/01/2021
Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva, 211
Guarujá
Casa
R$ 255.000
R$ 2.377/m² · 107m² constr.
26/08/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva

Volume de transações em Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva

3

Média de 3.0 transações/ano (21 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva

Casa
15
Outros
6

Edifícios em Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva

Nº 20
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva?
Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva acumula 21 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva?
A Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva fica no bairro Guarujá, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva são: Casa (15), Outros (6). O tipo predominante, casa, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Doutor Claudio Walter Ferreira da Silva: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.