Rua Doutor Galdino Nunes Vieira — R$ 410.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Jardim Itu · 29 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Galdino Nunes Vieira
Trensurb
6477m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
525m (média)
30.0% a menos de 500m
Hospital
1910m (média)
80.0% a menos de 2km
Praças e parques
194m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Doutor Galdino Nunes Vieira
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, no bairro Jardim Itu, acumula 29 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Doutor Galdino Nunes Vieira
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (83% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Galdino Nunes Vieira
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Doutor Galdino Nunes Vieira
R$ 3.647/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 4% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 410.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Galdino Nunes Vieira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Galdino Nunes Vieira
Transações (29)
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, 348
Jardim Itu
Casa
R$ 750.000
R$ 3.647/m² · 206m² constr.
23/06/2026
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, 390
Jardim Itu
Garagem
R$ 40.000
não comparável
28/05/2026
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, 111
Jardim Itu
Casa
R$ 410.000
R$ 3.866/m² · 106m² constr.
22/10/2025
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, 282
Jardim Itu
Uso não informado
R$ 125.000
não comparável
16/04/2025
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, 390
Jardim Itu
Casa
R$ 638.400
R$ 3.127/m² · 204m² constr.
26/12/2024
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, 390
Jardim Itu
Casa
R$ 638.000
R$ 3.125/m² · 204m² constr.
26/11/2024
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, 354
Jardim Itu
Casa
R$ 995.000
R$ 3.302/m² · 301m² constr.
06/08/2024
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, 111
Jardim Itu
Casa
R$ 400.000
R$ 3.771/m² · 106m² constr.
27/03/2024
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, 135
Jardim Itu
Casa
R$ 425.000
R$ 4.205/m² · 101m² constr.
13/03/2024
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, 185
Jardim Itu
Uso não informado
Parcial 50%
R$ 292.200
não comparável
01/03/2024
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, 390
Jardim Itu
Casa
R$ 580.000
R$ 2.953/m² · 196m² constr.
26/09/2023
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, 390
Jardim Itu
Casa
R$ 530.000
R$ 2.654/m² · 200m² constr.
18/07/2023
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, 390
Jardim Itu
Casa
R$ 526.400
R$ 2.680/m² · 196m² constr.
19/04/2023
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, 390
Jardim Itu
Casa
R$ 620.000
R$ 3.105/m² · 200m² constr.
18/11/2022
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, 390
Jardim Itu
Casa
R$ 416.000
R$ 2.118/m² · 196m² constr.
02/08/2022
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, 390
Jardim Itu
Casa
R$ 580.000
R$ 2.953/m² · 196m² constr.
29/07/2022
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, 390
Jardim Itu
Casa
R$ 590.000
R$ 2.954/m² · 200m² constr.
11/05/2022
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, 235
Jardim Itu
Casa
R$ 460.000
R$ 2.499/m² · 184m² constr.
15/03/2022
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, 390
Jardim Itu
Casa
R$ 590.000
R$ 2.954/m² · 200m² constr.
21/12/2021
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, 390
Jardim Itu
Casa
R$ 647.000
R$ 2.943/m² · 220m² constr.
30/11/2021
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, 297
Jardim Itu
Casa
R$ 576.000
R$ 2.437/m² · 236m² constr.
18/11/2021
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, 390
Jardim Itu
Casa
R$ 581.000
R$ 2.958/m² · 196m² constr.
28/10/2021
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, 390
Jardim Itu
Casa
R$ 670.000
R$ 3.418/m² · 196m² constr.
01/09/2021
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, 390
Jardim Itu
Casa
2 unidades
R$ 620.000
R$ 2.943/m² · 211m² constr.
24/05/2021
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira, 390
Jardim Itu
Casa
2 unidades
R$ 620.000
R$ 2.990/m² · 207m² constr.
03/05/2021
Edifícios em Rua Doutor Galdino Nunes Vieira
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Galdino Nunes Vieira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Galdino Nunes Vieira?
Rua Doutor Galdino Nunes Vieira acumula 29 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Doutor Galdino Nunes Vieira?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Galdino Nunes Vieira?
A Rua Doutor Galdino Nunes Vieira fica no bairro Jardim Itu, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Galdino Nunes Vieira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Galdino Nunes Vieira são: Casa (24), Outros (3), Garagem (2). O tipo predominante, casa, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Galdino Nunes Vieira?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Doutor Galdino Nunes Vieira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 30% a menos de 500 m de uma escola; 80% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.