Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva — R$ 145.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Santo Antônio · 34 transações
Resumo de Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, no bairro Santo Antônio, acumula 34 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva
R$ 3.249/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 15% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 145.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva
Transações (34)
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, 25
Santo Antônio
Apartamento
R$ 135.000
R$ 3.133/m² · 43m² constr.
17/06/2026
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, 160
Santo Antônio
Apartamento
R$ 222.000
R$ 3.208/m² · 69m² constr.
05/06/2026
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, 25
Santo Antônio
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.365/m² · 43m² constr.
06/05/2026
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, 25
Santo Antônio
Apartamento
R$ 176.000
R$ 4.084/m² · 43m² constr.
18/03/2026
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, 25
Santo Antônio
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.249/m² · 43m² constr.
02/03/2026
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, 25
Santo Antônio
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.365/m² · 43m² constr.
11/02/2026
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, 25
Santo Antônio
Apartamento
Parcial 42%
R$ 57.000
não comparável
05/02/2026
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, 25
Santo Antônio
Apartamento
R$ 135.000
R$ 3.133/m² · 43m² constr.
09/12/2025
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, 75
Santo Antônio
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.796/m² · 66m² constr.
19/09/2025
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, 75
Santo Antônio
Apartamento
R$ 176.000
R$ 3.250/m² · 54m² constr.
22/04/2025
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, 75
Santo Antônio
Apartamento
Parcial 50%
R$ 108.000
não comparável
22/04/2025
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, 75
Santo Antônio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.770/m² · 54m² constr.
14/02/2025
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, 190
Santo Antônio
Apartamento
R$ 175.000
R$ 4.349/m² · 40m² constr.
18/11/2024
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, 25
Santo Antônio
Apartamento
R$ 149.000
R$ 3.458/m² · 43m² constr.
05/11/2024
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, 25
Santo Antônio
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.017/m² · 43m² constr.
05/07/2024
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, 190
Santo Antônio
Apartamento
R$ 167.000
R$ 4.150/m² · 40m² constr.
17/06/2024
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, 160
Santo Antônio
Apartamento
R$ 227.000
R$ 3.280/m² · 69m² constr.
05/06/2024
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, 25
Santo Antônio
Apartamento
R$ 149.000
R$ 3.458/m² · 43m² constr.
06/02/2024
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, 25
Santo Antônio
Apartamento
R$ 147.700
R$ 3.428/m² · 43m² constr.
16/05/2023
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, 25
Santo Antônio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.481/m² · 43m² constr.
09/05/2023
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, 25
Santo Antônio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.481/m² · 43m² constr.
29/03/2023
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, 25
Santo Antônio
Apartamento
Parcial 25%
R$ 37.600
não comparável
28/03/2023
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, 190
Santo Antônio
Apartamento
R$ 126.000
R$ 3.035/m² · 42m² constr.
22/03/2023
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, 160
Santo Antônio
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.051/m² · 79m² constr.
16/03/2023
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva, 190
Santo Antônio
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.890/m² · 42m² constr.
27/10/2022
Edifícios em Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva?
Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva acumula 34 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva?
A Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva fica no bairro Santo Antônio, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Joao de Deus Vaz da Silva são: Apartamento (34). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.