Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti — R$ 3.575.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Bela Vista · 116 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti
Trensurb
3163m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
131m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1687m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
246m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, no bairro Bela Vista, acumula 116 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti
O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (54% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti
R$ 8.923/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 135% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 3.575.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti
Transações (116)
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 31
Bela Vista
Garagem
R$ 40.000
não comparável
27/04/2026
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 31
Bela Vista
Garagem
R$ 40.000
não comparável
27/04/2026
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 31
Bela Vista
Garagem
R$ 40.000
não comparável
27/04/2026
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 31
Bela Vista
Apartamento
R$ 962.880
R$ 3.915/m² · 246m² constr.
27/04/2026
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54
Bela Vista
Apartamento
4 unidades
R$ 4.250.000
R$ 9.150/m² · 464m² constr.
04/02/2026
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54
Bela Vista
Garagem
R$ 90.000
não comparável
18/12/2025
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54
Bela Vista
Garagem
R$ 110.000
não comparável
18/12/2025
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54
Bela Vista
Apartamento
R$ 3.800.000
R$ 9.485/m² · 401m² constr.
18/12/2025
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 135
Bela Vista
Garagem
Parcial 50%
R$ 25.000
não comparável
11/11/2025
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 135
Bela Vista
Garagem
Parcial 50%
R$ 25.000
não comparável
11/11/2025
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 135
Bela Vista
Apartamento
Parcial 50%
R$ 900.000
não comparável
11/11/2025
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54
Bela Vista
Garagem
R$ 75.000
não comparável
03/11/2025
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54
Bela Vista
Garagem
R$ 90.000
não comparável
03/11/2025
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54
Bela Vista
Garagem
R$ 60.000
não comparável
03/11/2025
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54
Bela Vista
Apartamento
R$ 3.575.000
R$ 8.923/m² · 401m² constr.
03/11/2025
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54
Bela Vista
Apartamento
3 unidades
R$ 3.350.000
R$ 7.204/m² · 465m² constr.
01/10/2025
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54
Bela Vista
Garagem
R$ 90.000
não comparável
30/07/2025
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54
Bela Vista
Garagem
R$ 60.000
não comparável
30/07/2025
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54
Bela Vista
Garagem
R$ 75.000
não comparável
30/07/2025
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54
Bela Vista
Apartamento
R$ 4.715.000
R$ 11.769/m² · 401m² constr.
30/07/2025
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 41
Bela Vista
Apartamento
2 unidades
R$ 845.000
R$ 3.982/m² · 212m² constr.
10/06/2025
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 93
Bela Vista
Garagem
R$ 100.000
não comparável
04/06/2025
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 93
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.170.000
R$ 4.378/m² · 267m² constr.
04/06/2025
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 267
Bela Vista
Uso não informado
R$ 2.902.128
não comparável
11/03/2025
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 281
Bela Vista
Uso não informado
R$ 10.297.872
não comparável
11/03/2025
Edifícios em Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti
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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti?
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti acumula 116 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti?
A Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti fica no bairro Bela Vista, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti são: Garagem (63), Apartamento (45), Outros (7). O tipo predominante, garagem, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.