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M2Certo™

Rua Fatima — R$ 640.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Partenon · 19 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Fatima

Trensurb
4658m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
174m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
564m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
590m (média)
0.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).

Resumo de Rua Fatima

Rua Fatima, no bairro Partenon, acumula 19 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 53ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Fatima

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (58% das transações).

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Fatima
R$ 3.721/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 2% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 640.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Fatima

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Fatima

Transações (19)

Rua Fatima, 314
Partenon
Casa
R$ 640.000
R$ 3.721/m² · 172m² constr.
29/06/2026
Rua Fatima, 360
Partenon
Casa Parcial 75%
R$ 520.000
não comparável
14/08/2025
Rua Fatima, 284
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
14/11/2023
Rua Fatima, 284
Partenon
Apartamento
R$ 267.980
R$ 2.789/m² · 96m² constr.
14/11/2023
Rua Fatima, 293
Partenon
Casa
R$ 600.000
R$ 3.352/m² · 179m² constr.
24/08/2023
Rua Fatima, 353
Partenon
Casa
R$ 500.000
R$ 4.464/m² · 112m² constr.
19/04/2023
Rua Fatima, 284
Partenon
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.226/m² · 96m² constr.
18/11/2022
Rua Fatima, 284
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
17/11/2022
Rua Fatima, 244
Partenon
Casa
R$ 600.000
R$ 2.528/m² · 237m² constr.
25/04/2022
Rua Fatima, 214
Partenon
Casa
R$ 690.000
R$ 3.282/m² · 210m² constr.
07/03/2022
Rua Fatima, 353
Partenon
Casa
R$ 450.000
R$ 4.018/m² · 112m² constr.
03/02/2022
Rua Fatima, 284
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
27/01/2022
Rua Fatima, 284
Partenon
Apartamento
R$ 303.800
R$ 3.162/m² · 96m² constr.
27/01/2022
Rua Fatima, 283
Partenon
Casa
R$ 450.000
R$ 2.922/m² · 154m² constr.
06/09/2021
Rua Fatima, 389
Partenon
Casa
R$ 570.000
R$ 3.452/m² · 165m² constr.
18/06/2021
Rua Fatima, 294
Partenon
Casa
R$ 430.000
R$ 2.575/m² · 167m² constr.
11/02/2021
Rua Fatima, 273
Partenon
Casa
R$ 500.000
R$ 3.012/m² · 166m² constr.
28/10/2020
Rua Fatima, 284
Partenon
Apartamento
R$ 298.000
R$ 3.102/m² · 96m² constr.
13/08/2020
Rua Fatima, 284
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
31/07/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Fatima

Últimos 12 meses
R$ 640.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.721/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 640.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.721/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Fatima

Volume de transações em Rua Fatima

3

Média de 3.2 transações/ano (19 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Fatima

Casa
11
Apartamento
4
Garagem
4

Edifícios em Rua Fatima

Nº 284
8 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Fatima

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Fatima?
Rua Fatima acumula 19 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Fatima?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Fatima?
A Rua Fatima fica no bairro Partenon, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Fatima?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Fatima são: Casa (11), Apartamento (4), Garagem (4). O tipo predominante, casa, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Fatima?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Fatima: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.