Rua General Francisco de Paula Cidade — R$ 1.490.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Chácara das Pedras · 85 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua General Francisco de Paula Cidade
Trensurb
5066m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
292m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1221m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
219m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua General Francisco de Paula Cidade
Rua General Francisco de Paula Cidade, no bairro Chácara das Pedras, acumula 85 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua General Francisco de Paula Cidade
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (46% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua General Francisco de Paula Cidade
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua General Francisco de Paula Cidade
R$ 4.215/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 11% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 1.490.000
5 transações
Mapa de transações em Rua General Francisco de Paula Cidade
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua General Francisco de Paula Cidade
Transações (85)
Rua General Francisco de Paula Cidade, 556
Chácara das Pedras
Garagem
R$ 110.000
não comparável
30/06/2026
Rua General Francisco de Paula Cidade, 556
Chácara das Pedras
Apartamento
R$ 1.490.000
R$ 6.214/m² · 240m² constr.
30/06/2026
Rua General Francisco de Paula Cidade, 660
Chácara das Pedras
Apartamento
2 unidades
R$ 530.000
R$ 3.681/m² · 144m² constr.
15/05/2026
Rua General Francisco de Paula Cidade, 444
Chácara das Pedras
Casa
R$ 2.828.000
R$ 4.215/m² · 671m² constr.
30/04/2026
Rua General Francisco de Paula Cidade, 660
Chácara das Pedras
Garagem
R$ 50.000
não comparável
09/04/2026
Rua General Francisco de Paula Cidade, 660
Chácara das Pedras
Apartamento
3 unidades
R$ 650.000
R$ 4.185/m² · 155m² constr.
14/01/2026
Rua General Francisco de Paula Cidade, 108
Chácara das Pedras
Uso não informado
R$ 754.256
não comparável
08/12/2025
Rua General Francisco de Paula Cidade, 556
Chácara das Pedras
Apartamento
3 unidades
R$ 1.995.000
R$ 6.640/m² · 300m² constr.
28/10/2025
Rua General Francisco de Paula Cidade, 443
Chácara das Pedras
Casa
R$ 1.265.000
R$ 8.617/m² · 147m² constr.
18/07/2025
Rua General Francisco de Paula Cidade, 443
Chácara das Pedras
Casa
R$ 1.480.000
R$ 10.082/m² · 147m² constr.
18/07/2025
Rua General Francisco de Paula Cidade, 556
Chácara das Pedras
Garagem
R$ 110.000
não comparável
09/06/2025
Rua General Francisco de Paula Cidade, 556
Chácara das Pedras
Apartamento
R$ 2.450.000
R$ 8.770/m² · 279m² constr.
09/06/2025
Rua General Francisco de Paula Cidade, 556
Chácara das Pedras
Garagem
R$ 110.000
não comparável
06/06/2025
Rua General Francisco de Paula Cidade, 556
Chácara das Pedras
Apartamento
R$ 2.050.000
R$ 8.916/m² · 230m² constr.
06/06/2025
Rua General Francisco de Paula Cidade, 660
Chácara das Pedras
Garagem
R$ 50.000
não comparável
29/05/2025
Rua General Francisco de Paula Cidade, 660
Chácara das Pedras
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.392/m² · 133m² constr.
29/05/2025
Rua General Francisco de Paula Cidade, 120
Chácara das Pedras
Casa
R$ 864.000
R$ 3.630/m² · 238m² constr.
12/05/2025
Rua General Francisco de Paula Cidade, 556
Chácara das Pedras
Apartamento
2 unidades
R$ 3.525.000
R$ 6.365/m² · 554m² constr.
07/03/2025
Rua General Francisco de Paula Cidade, 660
Chácara das Pedras
Apartamento
R$ 565.000
R$ 4.259/m² · 133m² constr.
20/02/2025
Rua General Francisco de Paula Cidade, 660
Chácara das Pedras
Garagem
R$ 60.000
não comparável
19/02/2025
Rua General Francisco de Paula Cidade, 660
Chácara das Pedras
Apartamento
R$ 533.750
R$ 4.023/m² · 133m² constr.
19/02/2025
Rua General Francisco de Paula Cidade, 660
Chácara das Pedras
Apartamento
3 unidades
R$ 570.000
R$ 3.670/m² · 155m² constr.
10/02/2025
Rua General Francisco de Paula Cidade, 660
Chácara das Pedras
Apartamento
2 unidades
R$ 450.000
R$ 3.125/m² · 144m² constr.
01/08/2024
Rua General Francisco de Paula Cidade, 556
Chácara das Pedras
Garagem
R$ 110.000
não comparável
29/04/2024
Rua General Francisco de Paula Cidade, 556
Chácara das Pedras
Apartamento
R$ 2.385.000
R$ 8.534/m² · 279m² constr.
29/04/2024
Edifícios em Rua General Francisco de Paula Cidade
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Perguntas frequentes sobre Rua General Francisco de Paula Cidade
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua General Francisco de Paula Cidade?
Rua General Francisco de Paula Cidade acumula 85 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua General Francisco de Paula Cidade?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua General Francisco de Paula Cidade?
A Rua General Francisco de Paula Cidade fica no bairro Chácara das Pedras, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua General Francisco de Paula Cidade?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua General Francisco de Paula Cidade são: Apartamento (39), Garagem (34), Casa (11). O tipo predominante, apartamento, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua General Francisco de Paula Cidade?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua General Francisco de Paula Cidade: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.