Rua General Sergio Oliveira — R$ 234.500 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Praia de Belas · 35 transações
Resumo de Rua General Sergio Oliveira
Rua General Sergio Oliveira, no bairro Praia de Belas, acumula 35 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua General Sergio Oliveira
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (83% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua General Sergio Oliveira
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua General Sergio Oliveira
R$ 3.884/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 2% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 234.500
3 transações
Mapa de transações em Rua General Sergio Oliveira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua General Sergio Oliveira
Transações (35)
Rua General Sergio Oliveira, 108
Praia de Belas
Apartamento
R$ 359.500
R$ 3.884/m² · 93m² constr.
14/05/2026
Rua General Sergio Oliveira, 48
Praia de Belas
Apartamento
R$ 135.000
R$ 3.204/m² · 42m² constr.
22/04/2026
Rua General Sergio Oliveira, 67
Praia de Belas
Apartamento
R$ 234.500
R$ 4.000/m² · 59m² constr.
20/02/2026
Rua General Sergio Oliveira, 55
Praia de Belas
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.439/m² · 73m² constr.
05/09/2025
Rua General Sergio Oliveira, 31
Praia de Belas
Apartamento
R$ 272.000
R$ 3.675/m² · 74m² constr.
22/08/2025
Rua General Sergio Oliveira, 81
Praia de Belas
Apartamento
R$ 264.500
R$ 3.676/m² · 72m² constr.
04/12/2024
Rua General Sergio Oliveira, 31
Praia de Belas
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.130/m² · 54m² constr.
18/09/2024
Rua General Sergio Oliveira, 88
Praia de Belas
Apartamento
R$ 210.500
R$ 3.675/m² · 57m² constr.
04/09/2024
Rua General Sergio Oliveira, 81
Praia de Belas
Garagem
Parcial 33%
R$ 40.000
não comparável
19/02/2024
Rua General Sergio Oliveira, 81
Praia de Belas
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.569/m² · 62m² constr.
15/02/2024
Rua General Sergio Oliveira, 18
Praia de Belas
Apartamento
R$ 338.500
R$ 4.157/m² · 81m² constr.
21/12/2023
Rua General Sergio Oliveira, 55
Praia de Belas
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.376/m² · 73m² constr.
16/10/2023
Rua General Sergio Oliveira, 48
Praia de Belas
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.055/m² · 46m² constr.
22/06/2023
Rua General Sergio Oliveira, 18
Praia de Belas
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.632/m² · 47m² constr.
21/11/2022
Rua General Sergio Oliveira, 88
Praia de Belas
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.666/m² · 57m² constr.
05/09/2022
Rua General Sergio Oliveira, 18
Praia de Belas
Garagem
R$ 40.000
não comparável
07/06/2022
Rua General Sergio Oliveira, 18
Praia de Belas
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.744/m² · 75m² constr.
06/06/2022
Rua General Sergio Oliveira, 67
Praia de Belas
Apartamento
R$ 235.500
R$ 4.003/m² · 59m² constr.
01/06/2022
Rua General Sergio Oliveira, 174
Praia de Belas
Garagem
R$ 40.000
não comparável
20/05/2022
Rua General Sergio Oliveira, 81
Praia de Belas
Garagem
Parcial 17%
R$ 25.000
não comparável
22/03/2022
Rua General Sergio Oliveira, 88
Praia de Belas
Apartamento
R$ 224.000
R$ 3.676/m² · 61m² constr.
09/03/2022
Rua General Sergio Oliveira, 81
Praia de Belas
Garagem
Parcial 17%
R$ 25.000
não comparável
25/02/2022
Rua General Sergio Oliveira, 18
Praia de Belas
Apartamento
R$ 194.500
R$ 4.156/m² · 47m² constr.
10/01/2022
Rua General Sergio Oliveira, 81
Praia de Belas
Apartamento
R$ 272.000
R$ 3.683/m² · 74m² constr.
14/12/2021
Rua General Sergio Oliveira, 18
Praia de Belas
Apartamento
R$ 194.500
R$ 4.156/m² · 47m² constr.
02/09/2021
Edifícios em Rua General Sergio Oliveira
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Perguntas frequentes sobre Rua General Sergio Oliveira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua General Sergio Oliveira?
Rua General Sergio Oliveira acumula 35 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua General Sergio Oliveira?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua General Sergio Oliveira?
A Rua General Sergio Oliveira fica no bairro Praia de Belas, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua General Sergio Oliveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua General Sergio Oliveira são: Apartamento (29), Garagem (6). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.