Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Helio Felix Frey — R$ 300.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Guarujá · 12 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Helio Felix Frey

Trensurb
14277m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
296m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
4057m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
243m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).

Resumo de Rua Helio Felix Frey

Rua Helio Felix Frey, no bairro Guarujá, acumula 12 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Helio Felix Frey

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (75% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Helio Felix Frey

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Helio Felix Frey
R$ 3.353/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 12% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 300.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Helio Felix Frey

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Helio Felix Frey

Transações (12)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Helio Felix Frey

Últimos 12 meses
R$ 300.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.353/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Helio Felix Frey

Volume de transações em Rua Helio Felix Frey

2

Média de 2.0 transações/ano (12 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Helio Felix Frey

Casa
9
Outros
3

Outras ruas em Guarujá

Avenida Guaiba
106 transações
Avenida da Serraria
87 transações
Rua Heitor Kramer
66 transações
Rua Mura
64 transações
Rua Claudio da Silva Pinto
54 transações
Rua Manoel Fernandes
31 transações
Rua dos Guenoas
30 transações
Rua Jacunda
28 transações
Rua Itacyr Rossi
26 transações
Rua Doutor Sergio de Figueiredo
24 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Helio Felix Frey

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Helio Felix Frey?
Rua Helio Felix Frey acumula 12 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Helio Felix Frey?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Helio Felix Frey?
A Rua Helio Felix Frey fica no bairro Guarujá, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Helio Felix Frey?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Helio Felix Frey são: Casa (9), Outros (3). O tipo predominante, casa, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Helio Felix Frey?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Helio Felix Frey: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.