Rua Irene Capponi Santiago — R$ 330.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Cristo Redentor · 68 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Irene Capponi Santiago
Trensurb
2915m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
287m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
654m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
261m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Irene Capponi Santiago
Rua Irene Capponi Santiago, no bairro Cristo Redentor, acumula 68 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Irene Capponi Santiago
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (49% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Irene Capponi Santiago
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Irene Capponi Santiago
R$ 2.577/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 32% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 330.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Irene Capponi Santiago
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Irene Capponi Santiago
Transações (68)
Rua Irene Capponi Santiago, 243
Cristo Redentor
Apartamento
3 unidades
R$ 790.000
R$ 4.113/m² · 192m² constr.
21/05/2026
Rua Irene Capponi Santiago, 50
Cristo Redentor
Casa
R$ 330.000
R$ 2.577/m² · 128m² constr.
17/10/2025
Rua Irene Capponi Santiago, 329
Jardim Floresta
Casa
R$ 330.000
R$ 2.937/m² · 112m² constr.
31/07/2025
Rua Irene Capponi Santiago, 243
Cristo Redentor
Apartamento
2 unidades
R$ 480.000
R$ 3.550/m² · 135m² constr.
10/07/2025
Rua Irene Capponi Santiago, 243
Cristo Redentor
Apartamento
3 unidades
R$ 850.000
R$ 4.043/m² · 210m² constr.
17/03/2025
Rua Irene Capponi Santiago, 243
Cristo Redentor
Apartamento
2 unidades
R$ 540.000
R$ 3.596/m² · 150m² constr.
07/10/2024
Rua Irene Capponi Santiago, 105
Cristo Redentor
Casa
R$ 1.200.000
R$ 4.091/m² · 293m² constr.
07/06/2024
Rua Irene Capponi Santiago, 243
Cristo Redentor
Garagem
R$ 50.000
não comparável
12/04/2024
Rua Irene Capponi Santiago, 243
Cristo Redentor
Garagem
R$ 50.000
não comparável
12/04/2024
Rua Irene Capponi Santiago, 243
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 635.000
R$ 4.043/m² · 157m² constr.
12/04/2024
Rua Irene Capponi Santiago, 243
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.293/m² · 113m² constr.
04/04/2024
Rua Irene Capponi Santiago, 243
Cristo Redentor
Garagem
R$ 50.000
não comparável
21/03/2024
Rua Irene Capponi Santiago, 371
Jardim Floresta
Casa
R$ 830.000
R$ 4.393/m² · 189m² constr.
15/08/2023
Rua Irene Capponi Santiago, 243
Cristo Redentor
Garagem
R$ 50.000
não comparável
19/07/2023
Rua Irene Capponi Santiago, 243
Cristo Redentor
Apartamento
2 unidades
R$ 780.000
R$ 3.967/m² · 197m² constr.
11/07/2023
Rua Irene Capponi Santiago, 243
Cristo Redentor
Garagem
R$ 80.000
não comparável
04/07/2023
Rua Irene Capponi Santiago, 243
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.058/m² · 113m² constr.
04/07/2023
Rua Irene Capponi Santiago, 152
Cristo Redentor
Casa
R$ 1.800.000
R$ 5.020/m² · 359m² constr.
19/05/2023
Rua Irene Capponi Santiago, 243
Cristo Redentor
Apartamento
3 unidades
R$ 850.000
R$ 4.278/m² · 199m² constr.
07/03/2023
Rua Irene Capponi Santiago, 455
Jardim Floresta
Uso não informado
R$ 320.000
não comparável
23/02/2023
Rua Irene Capponi Santiago, 243
Cristo Redentor
Apartamento
2 unidades
R$ 633.000
R$ 4.073/m² · 155m² constr.
23/02/2023
Rua Irene Capponi Santiago, 329
Jardim Floresta
Casa
R$ 400.000
R$ 2.309/m² · 173m² constr.
04/11/2022
Rua Irene Capponi Santiago, 401
Jardim Floresta
Apartamento
2 unidades
R$ 265.000
R$ 2.200/m² · 120m² constr.
27/10/2022
Rua Irene Capponi Santiago, 243
Cristo Redentor
Garagem
R$ 80.000
não comparável
01/08/2022
Rua Irene Capponi Santiago, 243
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 653.500
R$ 4.157/m² · 157m² constr.
01/08/2022
Edifícios em Rua Irene Capponi Santiago
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Perguntas frequentes sobre Rua Irene Capponi Santiago
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Irene Capponi Santiago?
Rua Irene Capponi Santiago acumula 68 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Irene Capponi Santiago?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Irene Capponi Santiago?
A Rua Irene Capponi Santiago fica no bairro Cristo Redentor, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Irene Capponi Santiago?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Irene Capponi Santiago são: Apartamento (33), Garagem (26), Casa (7). O tipo predominante, apartamento, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Irene Capponi Santiago?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Irene Capponi Santiago: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.