Rua Irmao Weibert — R$ 350.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Vila João Pessoa · 28 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Irmao Weibert
Trensurb
6734m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
188m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
894m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
366m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 20 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Irmao Weibert
Rua Irmao Weibert, no bairro Vila João Pessoa, acumula 28 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Irmao Weibert
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (89% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Irmao Weibert
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Irmao Weibert
R$ 3.571/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 6% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 350.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Irmao Weibert
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Irmao Weibert
Transações (28)
Rua Irmao Weibert, 408
Vila João Pessoa
Casa
R$ 350.000
R$ 3.571/m² · 98m² constr.
10/06/2026
Rua Irmao Weibert, 90
Vila João Pessoa
Casa
Parcial 24%
R$ 84.500
não comparável
24/04/2026
Rua Irmao Weibert, 704
Vila João Pessoa
Casa
R$ 330.000
R$ 2.705/m² · 122m² constr.
10/09/2025
Rua Irmao Weibert, 356
Vila João Pessoa
Casa
Parcial 9%
R$ 24.300
não comparável
05/09/2025
Rua Irmao Weibert, 356
Vila João Pessoa
Casa
Parcial 27%
R$ 70.400
não comparável
05/09/2025
Rua Irmao Weibert, 356
Vila João Pessoa
Casa
Parcial 7%
R$ 17.600
não comparável
05/09/2025
Rua Irmao Weibert, 356
Vila João Pessoa
Casa
Parcial 20%
R$ 52.800
não comparável
05/09/2025
Rua Irmao Weibert, 398
Vila João Pessoa
Casa
R$ 580.000
R$ 2.262/m² · 256m² constr.
30/07/2024
Rua Irmao Weibert, 647
Vila João Pessoa
Casa
R$ 460.000
R$ 3.710/m² · 124m² constr.
24/04/2024
Rua Irmao Weibert, 758
Vila João Pessoa
Apartamento
2 unidades
R$ 270.000
R$ 3.463/m² · 78m² constr.
19/04/2024
Rua Irmao Weibert, 564
Vila João Pessoa
Casa
R$ 350.000
R$ 1.955/m² · 179m² constr.
02/01/2024
Rua Irmao Weibert, 586
Vila João Pessoa
Casa
R$ 350.000
R$ 4.023/m² · 87m² constr.
17/10/2023
Rua Irmao Weibert, 647
Vila João Pessoa
Casa
R$ 450.000
R$ 3.629/m² · 124m² constr.
01/07/2022
Rua Irmao Weibert, 74
Vila João Pessoa
Casa
R$ 265.000
R$ 3.118/m² · 85m² constr.
11/05/2022
Rua Irmao Weibert, 447
Vila João Pessoa
Casa
R$ 550.000
R$ 1.761/m² · 312m² constr.
06/01/2022
Rua Irmao Weibert, 478
Vila João Pessoa
Casa
R$ 470.000
R$ 3.615/m² · 130m² constr.
05/10/2021
Rua Irmao Weibert, 758
Vila João Pessoa
Garagem
R$ 30.000
não comparável
03/09/2021
Rua Irmao Weibert, 758
Vila João Pessoa
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.648/m² · 66m² constr.
03/09/2021
Rua Irmao Weibert, 314
Vila João Pessoa
Casa
R$ 192.000
R$ 2.743/m² · 70m² constr.
23/08/2021
Rua Irmao Weibert, 695
Vila João Pessoa
Casa
R$ 300.000
R$ 3.846/m² · 78m² constr.
02/06/2021
Rua Irmao Weibert, 66
Vila João Pessoa
Casa
R$ 360.000
R$ 3.871/m² · 93m² constr.
04/02/2021
Rua Irmao Weibert, 97
Vila João Pessoa
Casa
R$ 410.000
R$ 2.939/m² · 140m² constr.
03/12/2020
Rua Irmao Weibert, 167
Vila João Pessoa
Casa
R$ 300.000
R$ 5.085/m² · 59m² constr.
17/11/2020
Rua Irmao Weibert, 398
Vila João Pessoa
Casa
R$ 530.000
R$ 2.067/m² · 256m² constr.
28/09/2020
Rua Irmao Weibert, 623
Vila João Pessoa
Casa
R$ 220.000
R$ 1.420/m² · 155m² constr.
14/07/2020
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Perguntas frequentes sobre Rua Irmao Weibert
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Irmao Weibert?
Rua Irmao Weibert acumula 28 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Irmao Weibert?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Irmao Weibert?
A Rua Irmao Weibert fica no bairro Vila João Pessoa, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Irmao Weibert?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Irmao Weibert são: Casa (25), Apartamento (2), Garagem (1). O tipo predominante, casa, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Irmao Weibert?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Irmao Weibert: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 20 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.