Rua Jandyr Maya Faillace — R$ 132.500 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Jardim Leopoldina · 94 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jandyr Maya Faillace
Trensurb
7412m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
121m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3866m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
366m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Jandyr Maya Faillace
Rua Jandyr Maya Faillace, no bairro Jardim Leopoldina, acumula 94 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Jandyr Maya Faillace
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (90% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jandyr Maya Faillace
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Jandyr Maya Faillace
R$ 2.412/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 37% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 132.500
8 transações
Mapa de transações em Rua Jandyr Maya Faillace
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jandyr Maya Faillace
Transações (94)
Rua Jandyr Maya Faillace, 155
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 132.000
R$ 2.554/m² · 52m² constr.
21/05/2026
Rua Jandyr Maya Faillace, 60
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.412/m² · 73m² constr.
18/03/2026
Rua Jandyr Maya Faillace, 55
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 132.500
R$ 2.554/m² · 52m² constr.
09/01/2026
Rua Jandyr Maya Faillace, 105
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 131.000
R$ 2.554/m² · 51m² constr.
17/12/2025
Rua Jandyr Maya Faillace, 395
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 177.000
R$ 2.476/m² · 71m² constr.
10/11/2025
Rua Jandyr Maya Faillace, 235
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 97.500
R$ 1.996/m² · 49m² constr.
01/10/2025
Rua Jandyr Maya Faillace, 365
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.940/m² · 72m² constr.
30/09/2025
Rua Jandyr Maya Faillace, 365
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.940/m² · 72m² constr.
30/09/2025
Rua Jandyr Maya Faillace, 125
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 68.266
R$ 1.698/m² · 40m² constr.
30/07/2025
Rua Jandyr Maya Faillace, 55
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.966/m² · 51m² constr.
10/07/2025
Rua Jandyr Maya Faillace, 335
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.073/m² · 70m² constr.
17/06/2025
Rua Jandyr Maya Faillace, 576
Jardim Leopoldina
Garagem
R$ 40.000
não comparável
13/06/2025
Rua Jandyr Maya Faillace, 155
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.322/m² · 52m² constr.
12/06/2025
Rua Jandyr Maya Faillace, 105
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 96.000
R$ 1.871/m² · 51m² constr.
28/05/2025
Rua Jandyr Maya Faillace, 425
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 70.000
R$ 2.121/m² · 33m² constr.
08/05/2025
Rua Jandyr Maya Faillace, 205
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.553/m² · 71m² constr.
07/05/2025
Rua Jandyr Maya Faillace, 55
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.961/m² · 51m² constr.
27/03/2025
Rua Jandyr Maya Faillace, 75
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 86.000
R$ 2.556/m² · 34m² constr.
07/03/2025
Rua Jandyr Maya Faillace, 335
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.863/m² · 86m² constr.
07/03/2025
Rua Jandyr Maya Faillace, 125
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.736/m² · 40m² constr.
05/02/2025
Rua Jandyr Maya Faillace, 305
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.283/m² · 68m² constr.
05/11/2024
Rua Jandyr Maya Faillace, 55
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 94.000
R$ 2.422/m² · 39m² constr.
30/10/2024
Rua Jandyr Maya Faillace, 105
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.339/m² · 51m² constr.
17/09/2024
Rua Jandyr Maya Faillace, 75
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 82.000
R$ 2.437/m² · 34m² constr.
16/09/2024
Rua Jandyr Maya Faillace, 395
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 155.000
R$ 1.784/m² · 87m² constr.
16/09/2024
Edifícios em Rua Jandyr Maya Faillace
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Perguntas frequentes sobre Rua Jandyr Maya Faillace
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jandyr Maya Faillace?
Rua Jandyr Maya Faillace acumula 94 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Jandyr Maya Faillace?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Jandyr Maya Faillace?
A Rua Jandyr Maya Faillace fica no bairro Jardim Leopoldina, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jandyr Maya Faillace?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jandyr Maya Faillace são: Apartamento (85), Garagem (7), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jandyr Maya Faillace?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Jandyr Maya Faillace: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.