Rua Jeronymo Zelmanovitz, no bairro São Sebastião, acumula 1.195 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.
A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 520.000 (68 transações), ou R$ 4.655/m².
Isso representa 44% acima da média de Porto Alegre.
A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Jeronymo Zelmanovitz
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (66% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jeronymo Zelmanovitz
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026.
Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador.
Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Jeronymo Zelmanovitz
R$ 4.655/m²
Últimos 12 meses · 68 transações com área construída
· 22% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 520.000
68 transações
Mapa de transações em Rua Jeronymo Zelmanovitz
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jeronymo Zelmanovitz
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Perguntas frequentes sobre Rua Jeronymo Zelmanovitz
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jeronymo Zelmanovitz?
A base de cálculo mediana do ITBI em Rua Jeronymo Zelmanovitz nos últimos 12 meses foi de R$ 520.000, com base em 68 transações com ITBI recolhido. O base de cálculo mediana do ITBI por m² foi de R$ 4.655/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jeronymo Zelmanovitz?
Rua Jeronymo Zelmanovitz acumula 1.195 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Jeronymo Zelmanovitz?
Comparando a base de cálculo mediana do ITBI dos últimos 6 meses (R$ 529.334) com os últimos 12 meses (R$ 520.000), observa-se estabilidade nos preços.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Jeronymo Zelmanovitz?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Jeronymo Zelmanovitz?
A Rua Jeronymo Zelmanovitz fica no bairro São Sebastião, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jeronymo Zelmanovitz?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jeronymo Zelmanovitz são: Apartamento (793), Garagem (402). O tipo predominante, apartamento, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.