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Rua Luiz Carlos Pinheiro Cabral — R$ 160.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Farrapos · 8 transações

Resumo de Rua Luiz Carlos Pinheiro Cabral

Rua Luiz Carlos Pinheiro Cabral, no bairro Farrapos, acumula 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Luiz Carlos Pinheiro Cabral

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Luiz Carlos Pinheiro Cabral

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Luiz Carlos Pinheiro Cabral
R$ 1.683/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 56% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 160.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Luiz Carlos Pinheiro Cabral

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Luiz Carlos Pinheiro Cabral

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Luiz Carlos Pinheiro Cabral

Últimos 12 meses
R$ 160.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.683/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 250.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.683/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Luiz Carlos Pinheiro Cabral

Volume de transações em Rua Luiz Carlos Pinheiro Cabral

1

Média de 1.6 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Luiz Carlos Pinheiro Cabral

Casa
8

Outras ruas em Farrapos

Rua Airton Ferreira da Silva
180 transações
Avenida A J Renner
104 transações
Rua Bertholdo Mario Thebich
45 transações
Rua Battistino Anele
28 transações
Rua Frederico Mentz
22 transações
Rua Graciano Camozzato
16 transações
Rua Jayme Tolpolar
15 transações
Rua Irma Maria Jose Trevisan
11 transações
Rua Adelino Machado de Souza
6 transações
Rua Arno Kappel
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Luiz Carlos Pinheiro Cabral

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Luiz Carlos Pinheiro Cabral?
Rua Luiz Carlos Pinheiro Cabral acumula 8 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Luiz Carlos Pinheiro Cabral?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Luiz Carlos Pinheiro Cabral?
A Rua Luiz Carlos Pinheiro Cabral fica no bairro Farrapos, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Luiz Carlos Pinheiro Cabral?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Luiz Carlos Pinheiro Cabral são: Casa (8). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.