Rua Luiz Siegmann, no bairro Jardim Lindóia, acumula 179 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.
A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 662.500 (10 transações), ou R$ 4.872/m².
Isso representa 84% acima da média de Porto Alegre.
A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Luiz Siegmann
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (46% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Luiz Siegmann
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026.
Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador.
Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Luiz Siegmann
R$ 4.872/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 28% acima da média de Porto Alegre
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Perguntas frequentes sobre Rua Luiz Siegmann
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Luiz Siegmann?
A base de cálculo mediana do ITBI em Rua Luiz Siegmann nos últimos 12 meses foi de R$ 662.500, com base em 10 transações com ITBI recolhido. O base de cálculo mediana do ITBI por m² foi de R$ 4.872/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Luiz Siegmann?
Rua Luiz Siegmann acumula 179 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Luiz Siegmann?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Luiz Siegmann?
A Rua Luiz Siegmann fica no bairro Jardim Lindóia, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Luiz Siegmann?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Luiz Siegmann são: Apartamento (82), Garagem (55), Outros (42). O tipo predominante, apartamento, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.