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Rua Luiza Rocco

Porto Alegre · Glória · 18 transações

Resumo de Rua Luiza Rocco

Rua Luiza Rocco, no bairro Glória, acumula 18 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Luiza Rocco

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (44% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Luiza Rocco

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Luiza Rocco

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Luiza Rocco

Transações (18)

Rua Luiza Rocco, 44
Glória
Casa
R$ 837.000
R$ 3.901/m² · 215m² constr.
24/09/2025
Rua Luiza Rocco, 36
Glória
Casa
R$ 250.000
R$ 2.500/m² · 100m² constr.
05/12/2024
Rua Luiza Rocco, 60
Glória
Garagem
R$ 40.000
não comparável
06/09/2024
Rua Luiza Rocco, 60
Glória
Apartamento
R$ 405.000
R$ 5.929/m² · 68m² constr.
06/09/2024
Rua Luiza Rocco, 60
Glória
Garagem
R$ 40.000
não comparável
09/04/2024
Rua Luiza Rocco, 60
Glória
Garagem
R$ 40.000
não comparável
03/04/2024
Rua Luiza Rocco, 60
Glória
Apartamento
R$ 416.000
R$ 6.031/m² · 69m² constr.
03/04/2024
Rua Luiza Rocco, 60
Glória
Apartamento
R$ 376.000
R$ 5.504/m² · 68m² constr.
08/11/2023
Rua Luiza Rocco, 60
Glória
Garagem
R$ 40.000
não comparável
08/11/2023
Rua Luiza Rocco, 60
Glória
Garagem
R$ 40.000
não comparável
13/10/2023
Rua Luiza Rocco, 60
Glória
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.824/m² · 89m² constr.
13/10/2023
Rua Luiza Rocco, 60
Glória
Garagem
R$ 40.000
não comparável
21/09/2023
Rua Luiza Rocco, 60
Glória
Apartamento
R$ 457.000
R$ 5.206/m² · 88m² constr.
21/09/2023
Rua Luiza Rocco, 60
Glória
Garagem
R$ 40.000
não comparável
06/09/2023
Rua Luiza Rocco, 60
Glória
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.115/m² · 81m² constr.
06/09/2023
Rua Luiza Rocco, 60
Glória
Garagem
R$ 30.000
não comparável
04/04/2023
Rua Luiza Rocco, 60
Glória
Apartamento
R$ 240.929
R$ 3.527/m² · 68m² constr.
04/04/2023
Rua Luiza Rocco, 60
Glória
Apartamento 2 unidades
R$ 293.551
R$ 3.514/m² · 84m² constr.
07/12/2022

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Luiza Rocco

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Luiza Rocco

Volume de transações em Rua Luiza Rocco

4

Média de 4.5 transações/ano (18 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Luiza Rocco

Apartamento
8
Garagem
8
Casa
2

Edifícios em Rua Luiza Rocco

Nº 60
16 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Luiza Rocco

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Luiza Rocco?
Rua Luiza Rocco acumula 18 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Luiza Rocco?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Luiza Rocco?
A Rua Luiza Rocco fica no bairro Glória, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Luiza Rocco?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Luiza Rocco são: Apartamento (8), Garagem (8), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.