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Rua Manoelito de Ornellas

Porto Alegre · Praia de Belas · 23 transações

Resumo de Rua Manoelito de Ornellas

Rua Manoelito de Ornellas, no bairro Praia de Belas, acumula 23 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Manoelito de Ornellas

O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Manoelito de Ornellas

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Manoelito de Ornellas

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Manoelito de Ornellas

Transações (23)

Rua Manoelito de Ornellas, 55
Praia de Belas
Comercial
R$ 1.412.000
R$ 5.423/m² · 260m² constr.
23/01/2024
Rua Manoelito de Ornellas, 55
Praia de Belas
Comercial
R$ 1.336.500
R$ 4.800/m² · 278m² constr.
25/10/2023
Rua Manoelito de Ornellas, 55
Praia de Belas
Comercial
R$ 1.295.750
R$ 4.595/m² · 282m² constr.
22/06/2023
Rua Manoelito de Ornellas, 55
Praia de Belas
Comercial
R$ 1.336.500
R$ 4.800/m² · 278m² constr.
04/04/2023
Rua Manoelito de Ornellas, 55
Praia de Belas
Comercial
R$ 1.249.500
R$ 4.799/m² · 260m² constr.
23/03/2023
Rua Manoelito de Ornellas, 55
Praia de Belas
Comercial
R$ 1.750.000
R$ 6.285/m² · 278m² constr.
08/11/2022
Rua Manoelito de Ornellas, 55
Praia de Belas
Comercial
R$ 1.537.500
R$ 5.453/m² · 282m² constr.
23/03/2022
Rua Manoelito de Ornellas, 55
Praia de Belas
Comercial
R$ 1.518.500
R$ 5.453/m² · 278m² constr.
23/03/2022
Rua Manoelito de Ornellas, 55
Praia de Belas
Comercial
R$ 1.419.500
R$ 5.452/m² · 260m² constr.
23/03/2022
Rua Manoelito de Ornellas, 55
Praia de Belas
Comercial
R$ 1.537.500
R$ 5.453/m² · 282m² constr.
23/03/2022
Rua Manoelito de Ornellas, 55
Praia de Belas
Comercial
R$ 1.516.000
R$ 5.376/m² · 282m² constr.
23/03/2022
Rua Manoelito de Ornellas, 55
Praia de Belas
Comercial
R$ 1.497.000
R$ 5.376/m² · 278m² constr.
23/03/2022
Rua Manoelito de Ornellas, 55
Praia de Belas
Comercial
R$ 1.399.500
R$ 5.375/m² · 260m² constr.
23/03/2022
Rua Manoelito de Ornellas, 55
Praia de Belas
Comercial
R$ 1.516.000
R$ 5.376/m² · 282m² constr.
23/03/2022
Rua Manoelito de Ornellas, 55
Praia de Belas
Comercial
R$ 1.101.500
R$ 3.906/m² · 282m² constr.
23/03/2022
Rua Manoelito de Ornellas, 55
Praia de Belas
Comercial
R$ 1.090.500
R$ 3.916/m² · 278m² constr.
23/03/2022
Rua Manoelito de Ornellas, 55
Praia de Belas
Comercial
R$ 1.019.500
R$ 3.916/m² · 260m² constr.
23/03/2022
Rua Manoelito de Ornellas, 55
Praia de Belas
Comercial
R$ 1.140.500
R$ 4.045/m² · 282m² constr.
23/03/2022
Rua Manoelito de Ornellas, 55
Praia de Belas
Comercial
R$ 1.321.000
R$ 4.685/m² · 282m² constr.
30/11/2021
Rua Manoelito de Ornellas, 55
Praia de Belas
Comercial
R$ 1.490.000
R$ 5.723/m² · 260m² constr.
30/07/2021
Rua Manoelito de Ornellas, 55
Praia de Belas
Comercial
R$ 1.299.500
R$ 4.991/m² · 260m² constr.
28/07/2021
Rua Manoelito de Ornellas, 55
Praia de Belas
Comercial
R$ 1.073.800
R$ 3.808/m² · 282m² constr.
12/05/2021
Rua Manoelito de Ornellas, 55
Praia de Belas
Comercial
R$ 1.169.500
R$ 4.147/m² · 282m² constr.
15/09/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Manoelito de Ornellas

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Manoelito de Ornellas

Volume de transações em Rua Manoelito de Ornellas

4

Média de 4.6 transações/ano (23 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Manoelito de Ornellas

Comercial
23

Edifícios em Rua Manoelito de Ornellas

Nº 55
23 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Manoelito de Ornellas

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manoelito de Ornellas?
Rua Manoelito de Ornellas acumula 23 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Manoelito de Ornellas?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Manoelito de Ornellas?
A Rua Manoelito de Ornellas fica no bairro Praia de Belas, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manoelito de Ornellas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manoelito de Ornellas são: Comercial (23). O tipo predominante, comercial, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.