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Rua Miguel Ascoleze — R$ 325.981 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Vila Nova · 10 transações

Resumo de Rua Miguel Ascoleze

Rua Miguel Ascoleze, no bairro Vila Nova, acumula 10 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 34ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Miguel Ascoleze

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (90% das transações).

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Miguel Ascoleze
R$ 5.555/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída · 46% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 325.981
4 transações

Mapa de transações em Rua Miguel Ascoleze

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Miguel Ascoleze

Transações (10)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Miguel Ascoleze

Últimos 12 meses
R$ 325.981
4 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.555/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 350.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.818/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Miguel Ascoleze

Volume de transações em Rua Miguel Ascoleze

2

Média de 2.5 transações/ano (10 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Miguel Ascoleze

Casa
9
Outros
1

Edifícios em Rua Miguel Ascoleze

Nº 125
8 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Miguel Ascoleze

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Miguel Ascoleze?
Rua Miguel Ascoleze acumula 10 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Miguel Ascoleze?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Miguel Ascoleze?
A Rua Miguel Ascoleze fica no bairro Vila Nova, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Miguel Ascoleze?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Miguel Ascoleze são: Casa (9), Outros (1). O tipo predominante, casa, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.