Infraestrutura e proximidade em Rua Monsenhor Veras
Trensurb
3550m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
164m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
286m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
360m (média)
95.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Monsenhor Veras
Rua Monsenhor Veras, no bairro Santana, acumula 174 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.
A rua é a 12ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Monsenhor Veras
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (67% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Monsenhor Veras
Em termos de infraestrutura, 95% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026.
Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador.
Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Monsenhor Veras
R$ 2.646/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 30% abaixo da média de Porto Alegre
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Perguntas frequentes sobre Rua Monsenhor Veras
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Monsenhor Veras?
Rua Monsenhor Veras acumula 174 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Monsenhor Veras?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Monsenhor Veras?
A Rua Monsenhor Veras fica no bairro Santana, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Monsenhor Veras?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Monsenhor Veras são: Apartamento (116), Garagem (56), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Monsenhor Veras?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Monsenhor Veras: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 95% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.