Rua Oliveira Lopes — R$ 270.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Sarandi · 34 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Oliveira Lopes
Trensurb
4971m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
179m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3936m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
297m (média)
89.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 28 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Oliveira Lopes
Rua Oliveira Lopes, no bairro Sarandi, acumula 34 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 36ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Oliveira Lopes
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (62% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Oliveira Lopes
Em termos de infraestrutura, 89% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Oliveira Lopes
R$ 3.031/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 20% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 270.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Oliveira Lopes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Oliveira Lopes
Transações (34)
Rua Oliveira Lopes, 489
Sarandi
Casa
R$ 380.000
R$ 2.468/m² · 154m² constr.
23/06/2026
Rua Oliveira Lopes, 916
Sarandi
Casa
R$ 485.000
R$ 3.031/m² · 160m² constr.
08/05/2026
Rua Oliveira Lopes, 347
Sarandi
Casa
R$ 250.000
R$ 4.310/m² · 58m² constr.
01/04/2026
Rua Oliveira Lopes, 1154
Sarandi
Casa
R$ 157.000
R$ 4.325/m² · 36m² constr.
19/02/2026
Rua Oliveira Lopes, 444
Sarandi
Casa
R$ 270.000
R$ 1.617/m² · 167m² constr.
19/01/2026
Rua Oliveira Lopes, 77
Sarandi
Comercial
R$ 800.000
R$ 2.964/m² · 270m² constr.
16/09/2025
Rua Oliveira Lopes, 95
Sarandi
Comercial
R$ 800.000
R$ 2.636/m² · 304m² constr.
16/09/2025
Rua Oliveira Lopes, 150
Sarandi
Casa
R$ 400.000
R$ 2.138/m² · 187m² constr.
31/07/2025
Rua Oliveira Lopes, 16
Sarandi
Comercial
R$ 320.000
R$ 2.521/m² · 127m² constr.
01/07/2025
Rua Oliveira Lopes, 10
Sarandi
Comercial
R$ 480.000
R$ 2.491/m² · 193m² constr.
01/07/2025
Rua Oliveira Lopes, 77
Sarandi
Comercial
Parcial 50%
R$ 400.000
não comparável
22/01/2025
Rua Oliveira Lopes, 95
Sarandi
Comercial
Parcial 50%
R$ 400.000
não comparável
22/01/2025
Rua Oliveira Lopes, 645
Sarandi
Casa
R$ 240.000
R$ 1.926/m² · 125m² constr.
11/12/2024
Rua Oliveira Lopes, 337
Sarandi
Casa
R$ 151.000
R$ 2.849/m² · 53m² constr.
11/11/2024
Rua Oliveira Lopes, 156
Sarandi
Casa
R$ 350.000
R$ 1.927/m² · 182m² constr.
23/10/2024
Rua Oliveira Lopes, 1465
Sarandi
Casa
R$ 260.000
R$ 2.668/m² · 97m² constr.
05/07/2024
Rua Oliveira Lopes, 169
Sarandi
Casa
R$ 490.000
R$ 3.252/m² · 151m² constr.
25/06/2024
Rua Oliveira Lopes, 1350
Sarandi
Comercial
R$ 520.000
R$ 2.000/m² · 260m² constr.
10/06/2024
Rua Oliveira Lopes, 1225
Sarandi
Casa
R$ 470.000
R$ 2.400/m² · 196m² constr.
17/04/2024
Rua Oliveira Lopes, 1480
Sarandi
Uso não informado
R$ 210.000
não comparável
26/03/2024
Rua Oliveira Lopes, 685
Sarandi
Uso não informado
R$ 240.000
não comparável
08/03/2024
Rua Oliveira Lopes, 1009
Sarandi
Casa
R$ 250.000
R$ 1.846/m² · 135m² constr.
26/01/2024
Rua Oliveira Lopes, 1576
Sarandi
Uso não informado
R$ 230.000
não comparável
12/12/2023
Rua Oliveira Lopes, 337
Sarandi
Usos mistos
2 unidades
R$ 371.000
não comparável
30/03/2023
Rua Oliveira Lopes, 1380
Sarandi
Comercial
R$ 221.832
R$ 5.688/m² · 39m² constr.
27/10/2022
Outras ruas em Sarandi
Avenida Assis Brasil
1.770 transações
Avenida Baltazar de Oliveira Garcia
435 transações
Avenida Francisco Silveira Bitencourt
420 transações
Avenida Engenheiro Francisco Rodolfo Simch
345 transações
Alameda Tres de Outubro
260 transações
Avenida Sertorio
254 transações
Avenida Willy Eugenio Fleck
247 transações
Avenida Ecoville
229 transações
Rua Sergio Jungblut Dieterich
199 transações
Rua Henrique Schneider
177 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Oliveira Lopes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Oliveira Lopes?
Rua Oliveira Lopes acumula 34 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Oliveira Lopes?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Oliveira Lopes?
A Rua Oliveira Lopes fica no bairro Sarandi, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Oliveira Lopes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Oliveira Lopes são: Casa (21), Comercial (8), Outros (4). O tipo predominante, casa, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Oliveira Lopes?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Oliveira Lopes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 89% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 28 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.