Rua Primeiro de Janeiro, no bairro Três Figueiras, acumula 159 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.
A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 1.830.000 (12 transações), ou R$ 6.987/m².
Isso representa 408% acima da média de Porto Alegre.
A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Primeiro de Janeiro
O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (57% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Primeiro de Janeiro
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026.
Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador.
Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Primeiro de Janeiro
R$ 6.987/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída
· 84% acima da média de Porto Alegre
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Perguntas frequentes sobre Rua Primeiro de Janeiro
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Primeiro de Janeiro?
A base de cálculo mediana do ITBI em Rua Primeiro de Janeiro nos últimos 12 meses foi de R$ 1.830.000, com base em 12 transações com ITBI recolhido. O base de cálculo mediana do ITBI por m² foi de R$ 6.987/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Primeiro de Janeiro?
Rua Primeiro de Janeiro acumula 159 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Primeiro de Janeiro?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Primeiro de Janeiro?
A Rua Primeiro de Janeiro fica no bairro Três Figueiras, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Primeiro de Janeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Primeiro de Janeiro são: Garagem (91), Apartamento (64), Casa (3). O tipo predominante, garagem, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.