Rua Professor Abilio Azambuja — R$ 335.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Jardim do Salso · 26 transações
Resumo de Rua Professor Abilio Azambuja
Rua Professor Abilio Azambuja, no bairro Jardim do Salso, acumula 26 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Professor Abilio Azambuja
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (62% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Professor Abilio Azambuja
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Professor Abilio Azambuja
R$ 3.123/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 18% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 335.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Professor Abilio Azambuja
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professor Abilio Azambuja
Transações (26)
Rua Professor Abilio Azambuja, 555
Jardim do Salso
Apartamento
2 unidades
R$ 335.000
R$ 3.123/m² · 107m² constr.
01/06/2026
Rua Professor Abilio Azambuja, 145
Jardim do Salso
Apartamento
2 unidades
R$ 440.000
R$ 3.795/m² · 116m² constr.
01/04/2026
Rua Professor Abilio Azambuja, 555
Jardim do Salso
Apartamento
Parcial 50%
R$ 78.000
não comparável
04/07/2025
Rua Professor Abilio Azambuja, 92
Jardim do Salso
Casa
R$ 617.500
R$ 3.119/m² · 198m² constr.
04/02/2025
Rua Professor Abilio Azambuja, 456
Jardim do Salso
Garagem
R$ 40.000
não comparável
27/06/2024
Rua Professor Abilio Azambuja, 456
Jardim do Salso
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.194/m² · 106m² constr.
27/06/2024
Rua Professor Abilio Azambuja, 46
Jardim do Salso
Casa
R$ 735.000
R$ 3.997/m² · 184m² constr.
06/03/2024
Rua Professor Abilio Azambuja, 456
Jardim do Salso
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.817/m² · 53m² constr.
01/11/2023
Rua Professor Abilio Azambuja, 555
Jardim do Salso
Apartamento
R$ 243.000
R$ 2.973/m² · 82m² constr.
05/09/2023
Rua Professor Abilio Azambuja, 555
Jardim do Salso
Garagem
R$ 29.000
não comparável
07/06/2023
Rua Professor Abilio Azambuja, 555
Jardim do Salso
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.936/m² · 82m² constr.
07/06/2023
Rua Professor Abilio Azambuja, 92
Jardim do Salso
Casa
Parcial 6%
R$ 48.159
não comparável
19/10/2022
Rua Professor Abilio Azambuja, 555
Jardim do Salso
Apartamento
R$ 198.000
R$ 2.513/m² · 79m² constr.
14/09/2022
Rua Professor Abilio Azambuja, 555
Jardim do Salso
Apartamento
R$ 222.000
R$ 2.716/m² · 82m² constr.
26/08/2022
Rua Professor Abilio Azambuja, 191
Jardim do Salso
Apartamento
R$ 294.000
R$ 2.079/m² · 141m² constr.
15/06/2022
Rua Professor Abilio Azambuja, 265
Jardim do Salso
Casa
R$ 504.000
R$ 3.231/m² · 156m² constr.
29/04/2022
Rua Professor Abilio Azambuja, 82
Jardim do Salso
Casa
R$ 663.000
R$ 3.188/m² · 208m² constr.
13/04/2022
Rua Professor Abilio Azambuja, 555
Jardim do Salso
Apartamento
2 unidades
R$ 275.000
R$ 2.564/m² · 107m² constr.
30/09/2021
Rua Professor Abilio Azambuja, 555
Jardim do Salso
Apartamento
R$ 246.940
R$ 3.021/m² · 82m² constr.
09/06/2021
Rua Professor Abilio Azambuja, 325
Jardim do Salso
Casa
R$ 535.000
R$ 2.836/m² · 189m² constr.
07/06/2021
Rua Professor Abilio Azambuja, 145
Jardim do Salso
Apartamento
2 unidades
R$ 420.000
R$ 3.451/m² · 122m² constr.
03/12/2020
Rua Professor Abilio Azambuja, 145
Jardim do Salso
Usos mistos
2 unidades
R$ 405.000
não comparável
25/06/2020
Rua Professor Abilio Azambuja, 555
Jardim do Salso
Garagem
R$ 35.000
não comparável
20/02/2020
Rua Professor Abilio Azambuja, 555
Jardim do Salso
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.949/m² · 63m² constr.
20/02/2020
Rua Professor Abilio Azambuja, 555
Jardim do Salso
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.692/m² · 59m² constr.
18/02/2020
Edifícios em Rua Professor Abilio Azambuja
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Abilio Azambuja
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Abilio Azambuja?
Rua Professor Abilio Azambuja acumula 26 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Professor Abilio Azambuja?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Professor Abilio Azambuja?
A Rua Professor Abilio Azambuja fica no bairro Jardim do Salso, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Abilio Azambuja?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Abilio Azambuja são: Apartamento (16), Casa (6), Garagem (3). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.