Rua Professor Ulisses Cabral — R$ 540.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Chácara das Pedras · 66 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Ulisses Cabral
Trensurb
5583m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
306m (média)
92.3% a menos de 500m
Hospital
1552m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
172m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Professor Ulisses Cabral
Rua Professor Ulisses Cabral, no bairro Chácara das Pedras, acumula 66 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Professor Ulisses Cabral
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (36% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Professor Ulisses Cabral
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Professor Ulisses Cabral
R$ 4.162/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 9% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 540.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Professor Ulisses Cabral
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professor Ulisses Cabral
Transações (66)
Rua Professor Ulisses Cabral, 1300
Chácara das Pedras
Garagem
R$ 50.000
não comparável
02/06/2026
Rua Professor Ulisses Cabral, 1310
Chácara das Pedras
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.162/m² · 130m² constr.
29/05/2026
Rua Professor Ulisses Cabral, 1300
Chácara das Pedras
Garagem
R$ 50.000
não comparável
13/05/2026
Rua Professor Ulisses Cabral
Chácara das Pedras
Uso não informado
R$ 44.816
não comparável
19/03/2026
Rua Professor Ulisses Cabral, 1300
Chácara das Pedras
Garagem
R$ 65.000
não comparável
09/12/2025
Rua Professor Ulisses Cabral, 590
Chácara das Pedras
Casa
R$ 1.100.000
R$ 6.786/m² · 162m² constr.
04/11/2025
Rua Professor Ulisses Cabral, 1300
Chácara das Pedras
Garagem
R$ 50.000
não comparável
03/11/2025
Rua Professor Ulisses Cabral, 435
Chácara das Pedras
Casa
R$ 1.500.000
R$ 3.267/m² · 459m² constr.
03/09/2025
Rua Professor Ulisses Cabral, 1300
Chácara das Pedras
Garagem
R$ 50.000
não comparável
30/07/2025
Rua Professor Ulisses Cabral, 1300
Chácara das Pedras
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.468/m² · 130m² constr.
07/07/2025
Rua Professor Ulisses Cabral, 109
Chácara das Pedras
Casa
R$ 1.325.000
R$ 2.849/m² · 465m² constr.
11/06/2025
Rua Professor Ulisses Cabral, 1300
Chácara das Pedras
Apartamento
2 unidades
R$ 478.000
R$ 3.386/m² · 141m² constr.
30/05/2025
Rua Professor Ulisses Cabral, 194
Chácara das Pedras
Casa
R$ 750.000
R$ 3.284/m² · 228m² constr.
18/03/2025
Rua Professor Ulisses Cabral, 1310
Chácara das Pedras
Garagem
R$ 50.000
não comparável
10/03/2025
Rua Professor Ulisses Cabral, 1310
Chácara das Pedras
Garagem
R$ 50.000
não comparável
10/03/2025
Rua Professor Ulisses Cabral, 1310
Chácara das Pedras
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.545/m² · 130m² constr.
10/03/2025
Rua Professor Ulisses Cabral, 1142
Chácara das Pedras
Casa
Parcial 50%
R$ 375.000
não comparável
14/11/2024
Rua Professor Ulisses Cabral, 1142
Chácara das Pedras
Casa
Parcial 50%
R$ 375.000
não comparável
07/11/2024
Rua Professor Ulisses Cabral, 1310
Chácara das Pedras
Apartamento
2 unidades
R$ 475.000
R$ 3.365/m² · 141m² constr.
15/10/2024
Rua Professor Ulisses Cabral, 1300
Chácara das Pedras
Apartamento
2 unidades
R$ 550.000
R$ 3.897/m² · 141m² constr.
18/09/2024
Rua Professor Ulisses Cabral, 1300
Chácara das Pedras
Apartamento
2 unidades
R$ 565.000
R$ 4.003/m² · 141m² constr.
13/09/2024
Rua Professor Ulisses Cabral, 405
Chácara das Pedras
Casa
R$ 1.350.000
R$ 4.839/m² · 279m² constr.
04/09/2024
Rua Professor Ulisses Cabral, 1300
Chácara das Pedras
Garagem
R$ 50.000
não comparável
20/08/2024
Rua Professor Ulisses Cabral, 1300
Chácara das Pedras
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.468/m² · 130m² constr.
20/08/2024
Rua Professor Ulisses Cabral, 61
Chácara das Pedras
Casa
R$ 709.520
R$ 7.629/m² · 93m² constr.
11/04/2024
Edifícios em Rua Professor Ulisses Cabral
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Professor Ulisses Cabral
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Ulisses Cabral?
Rua Professor Ulisses Cabral acumula 66 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Professor Ulisses Cabral?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Professor Ulisses Cabral?
A Rua Professor Ulisses Cabral fica no bairro Chácara das Pedras, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Ulisses Cabral?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Ulisses Cabral são: Casa (24), Garagem (21), Apartamento (19). O tipo predominante, casa, representa 36% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Ulisses Cabral?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Professor Ulisses Cabral: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 92% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.