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M2Certo™

Rua Sao Salvador — R$ 148.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Santa Maria Goretti · 20 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Sao Salvador

Trensurb
1879m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
173m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1807m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
154m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).

Resumo de Rua Sao Salvador

Perfil dos imóveis em Rua Sao Salvador

Infraestrutura e entorno de Rua Sao Salvador

Base de cálculo mediana por m² em Rua Sao Salvador
R$ 2.552/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 33% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 148.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Sao Salvador

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Sao Salvador

Transações (20)

Rua Sao Salvador, 52
Santa Maria Goretti
Apartamento
R$ 148.000
R$ 2.903/m² · 51m² constr.
23/06/2026
Rua Sao Salvador, 105
Santa Maria Goretti
Garagem
R$ 40.000
não comparável
06/11/2025
Rua Sao Salvador, 105
Santa Maria Goretti
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.552/m² · 59m² constr.
06/11/2025
Rua Sao Salvador, 52
Santa Maria Goretti
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.235/m² · 53m² constr.
15/09/2025
Rua Sao Salvador, 52
Santa Maria Goretti
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.844/m² · 51m² constr.
01/09/2025
Rua Sao Salvador, 400
Santa Maria Goretti
Comercial
R$ 89.166
R$ 226/m² · 394m² constr.
24/05/2024
Rua Sao Salvador, 71
Santa Maria Goretti
Casa
R$ 480.000
R$ 1.861/m² · 258m² constr.
26/03/2024
Rua Sao Salvador, 456
Santa Maria Goretti
Comercial
R$ 2.500.000
R$ 4.132/m² · 605m² constr.
26/03/2024
Rua Sao Salvador, 52
Santa Maria Goretti
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.235/m² · 53m² constr.
13/03/2024
Rua Sao Salvador, 400
Santa Maria Goretti
Comercial
R$ 815.000
R$ 2.069/m² · 394m² constr.
19/12/2023
Rua Sao Salvador, 42
Santa Maria Goretti
Comercial
R$ 470.000
R$ 1.557/m² · 302m² constr.
03/10/2023
Rua Sao Salvador, 213
Santa Maria Goretti
Casa
R$ 750.000
R$ 4.387/m² · 171m² constr.
23/12/2022
Rua Sao Salvador, 52
Santa Maria Goretti
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.235/m² · 53m² constr.
27/09/2022
Rua Sao Salvador, 52
Santa Maria Goretti
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.228/m² · 53m² constr.
08/09/2022
Rua Sao Salvador, 89
Santa Maria Goretti
Uso não informado
R$ 418.000
não comparável
16/08/2022
Rua Sao Salvador, 229
Santa Maria Goretti
Casa
R$ 440.000
R$ 3.329/m² · 132m² constr.
15/07/2022
Rua Sao Salvador, 52
Santa Maria Goretti
Apartamento
R$ 206.400
R$ 3.921/m² · 53m² constr.
21/10/2021
Rua Sao Salvador, 247
Santa Maria Goretti
Casa
R$ 490.000
R$ 5.904/m² · 83m² constr.
29/09/2021
Rua Sao Salvador, 257
Santa Maria Goretti
Uso não informado
R$ 500.000
não comparável
29/09/2021
Rua Sao Salvador, 234
Santa Maria Goretti
Comercial
R$ 430.000
R$ 2.041/m² · 211m² constr.
25/05/2020

Edifícios em Rua Sao Salvador

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Salvador

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sao Salvador?
Rua Sao Salvador acumula 20 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Sao Salvador?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Sao Salvador?
A Rua Sao Salvador fica no bairro Santa Maria Goretti, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sao Salvador?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sao Salvador são: Apartamento (8), Comercial (5), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 40% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sao Salvador?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Sao Salvador: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.