Rua Silvio Silveira Soares — R$ 367.510 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Cavalhada · 348 transações
Resumo de Rua Silvio Silveira Soares
Rua Silvio Silveira Soares, no bairro Cavalhada, acumula 348 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 367.510 (45 transações), ou R$ 3.532/m². A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Silvio Silveira Soares
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (84% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Silvio Silveira Soares
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Silvio Silveira Soares
R$ 3.532/m²
Últimos 12 meses · 45 transações com área construída
· 7% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 367.510
45 transações
Mapa de transações em Rua Silvio Silveira Soares
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Silvio Silveira Soares
Transações (348)
Rua Silvio Silveira Soares, 2406
Cavalhada
Garagem
R$ 40.000
não comparável
19/06/2026
Rua Silvio Silveira Soares, 2688
Cavalhada
Apartamento
R$ 389.612
R$ 3.817/m² · 102m² constr.
10/06/2026
Rua Silvio Silveira Soares, 2688
Cavalhada
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.406/m² · 114m² constr.
10/06/2026
Rua Silvio Silveira Soares, 2688
Cavalhada
Apartamento
R$ 392.514
R$ 3.561/m² · 110m² constr.
02/06/2026
Rua Silvio Silveira Soares, 2688
Cavalhada
Apartamento
R$ 386.223
R$ 3.801/m² · 102m² constr.
15/05/2026
Rua Silvio Silveira Soares, 2688
Cavalhada
Apartamento
R$ 407.344
R$ 3.596/m² · 113m² constr.
13/05/2026
Rua Silvio Silveira Soares, 2688
Cavalhada
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.798/m² · 100m² constr.
30/04/2026
Rua Silvio Silveira Soares, 2688
Cavalhada
Apartamento
R$ 409.683
R$ 3.604/m² · 114m² constr.
28/04/2026
Rua Silvio Silveira Soares, 2688
Cavalhada
Apartamento
R$ 411.000
R$ 3.648/m² · 113m² constr.
22/04/2026
Rua Silvio Silveira Soares, 2688
Cavalhada
Apartamento
R$ 412.410
R$ 3.660/m² · 113m² constr.
22/04/2026
Rua Silvio Silveira Soares, 2688
Cavalhada
Apartamento
R$ 348.890
R$ 3.522/m² · 99m² constr.
22/04/2026
Rua Silvio Silveira Soares, 2688
Cavalhada
Apartamento
R$ 421.600
R$ 3.783/m² · 111m² constr.
22/04/2026
Rua Silvio Silveira Soares, 2688
Cavalhada
Apartamento
R$ 333.750
R$ 3.309/m² · 101m² constr.
20/04/2026
Rua Silvio Silveira Soares, 2688
Cavalhada
Apartamento
R$ 362.598
R$ 3.501/m² · 104m² constr.
10/04/2026
Rua Silvio Silveira Soares, 2688
Cavalhada
Apartamento
R$ 372.410
R$ 3.288/m² · 113m² constr.
10/04/2026
Rua Silvio Silveira Soares, 2688
Cavalhada
Apartamento
R$ 428.000
R$ 3.738/m² · 114m² constr.
02/04/2026
Rua Silvio Silveira Soares, 2688
Cavalhada
Apartamento
R$ 348.108
R$ 3.445/m² · 101m² constr.
26/03/2026
Rua Silvio Silveira Soares, 2688
Cavalhada
Apartamento
R$ 338.000
R$ 3.038/m² · 111m² constr.
17/03/2026
Rua Silvio Silveira Soares, 2688
Cavalhada
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.587/m² · 116m² constr.
12/03/2026
Rua Silvio Silveira Soares, 2688
Cavalhada
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.272/m² · 99m² constr.
11/03/2026
Rua Silvio Silveira Soares, 2688
Cavalhada
Apartamento
R$ 367.510
R$ 3.334/m² · 110m² constr.
11/03/2026
Rua Silvio Silveira Soares, 2688
Cavalhada
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.112/m² · 112m² constr.
04/03/2026
Rua Silvio Silveira Soares, 2688
Cavalhada
Apartamento
R$ 348.842
R$ 4.052/m² · 86m² constr.
20/02/2026
Rua Silvio Silveira Soares, 2688
Cavalhada
Apartamento
R$ 349.870
R$ 3.532/m² · 99m² constr.
05/02/2026
Rua Silvio Silveira Soares, 2688
Cavalhada
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.498/m² · 100m² constr.
03/02/2026
Edifícios em Rua Silvio Silveira Soares
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Perguntas frequentes sobre Rua Silvio Silveira Soares
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Silvio Silveira Soares?
A base de cálculo mediana do ITBI em Rua Silvio Silveira Soares nos últimos 12 meses foi de R$ 367.510, com base em 45 transações com ITBI recolhido. O base de cálculo mediana do ITBI por m² foi de R$ 3.532/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Silvio Silveira Soares?
Rua Silvio Silveira Soares acumula 348 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Silvio Silveira Soares?
Comparando a base de cálculo mediana do ITBI dos últimos 6 meses (R$ 390.000) com os últimos 12 meses (R$ 367.510), observa-se alta de 6% nos preços.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Silvio Silveira Soares?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Silvio Silveira Soares?
A Rua Silvio Silveira Soares fica no bairro Cavalhada, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Silvio Silveira Soares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Silvio Silveira Soares são: Apartamento (294), Garagem (26), Casa (24). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.