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M2Certo™

Rua Teixeira de Freitas — R$ 240.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Santo Antônio · 99 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Teixeira de Freitas

Trensurb
4245m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
150m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
837m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
241m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).

Resumo de Rua Teixeira de Freitas

Perfil dos imóveis em Rua Teixeira de Freitas

Infraestrutura e entorno de Rua Teixeira de Freitas

Base de cálculo mediana por m² em Rua Teixeira de Freitas
R$ 3.029/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída · 20% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 240.000
8 transações

Mapa de transações em Rua Teixeira de Freitas

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Teixeira de Freitas

Transações (99)

Rua Teixeira de Freitas, 322
Santo Antônio
Casa
R$ 279.000
R$ 5.264/m² · 53m² constr.
15/06/2026
Rua Teixeira de Freitas, 683
Santo Antônio
Casa
R$ 550.000
R$ 3.029/m² · 182m² constr.
02/06/2026
Rua Teixeira de Freitas, 776
Santo Antônio
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.572/m² · 64m² constr.
02/06/2026
Rua Teixeira de Freitas, 807
Santo Antônio
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.213/m² · 48m² constr.
15/04/2026
Rua Teixeira de Freitas, 675
Santo Antônio
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.296/m² · 50m² constr.
02/04/2026
Rua Teixeira de Freitas, 300
Santo Antônio
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.323/m² · 87m² constr.
23/01/2026
Rua Teixeira de Freitas, 659
Santo Antônio
Apartamento 2 unidades
R$ 370.000
R$ 3.045/m² · 122m² constr.
24/12/2025
Rua Teixeira de Freitas, 860
Santo Antônio
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.040/m² · 118m² constr.
12/12/2025
Rua Teixeira de Freitas, 797
Santo Antônio
Casa Parcial 25%
R$ 174.000
não comparável
01/10/2025
Rua Teixeira de Freitas, 41
Santo Antônio
Garagem
R$ 280.000
não comparável
30/06/2025
Rua Teixeira de Freitas, 647
Santo Antônio
Apartamento
R$ 196.000
R$ 2.588/m² · 76m² constr.
31/01/2025
Rua Teixeira de Freitas, 353
Santo Antônio
Casa
R$ 448.875
R$ 4.275/m² · 105m² constr.
29/01/2025
Rua Teixeira de Freitas, 408
Santo Antônio
Apartamento 2 unidades
R$ 300.000
R$ 4.108/m² · 73m² constr.
22/01/2025
Rua Teixeira de Freitas, 675
Santo Antônio
Apartamento 2 unidades
R$ 340.000
R$ 2.351/m² · 145m² constr.
03/01/2025
Rua Teixeira de Freitas, 37
Santo Antônio
Comercial
R$ 125.000
R$ 3.476/m² · 36m² constr.
22/11/2024
Rua Teixeira de Freitas, 659
Santo Antônio
Apartamento 2 unidades
R$ 345.000
R$ 3.037/m² · 114m² constr.
21/11/2024
Rua Teixeira de Freitas, 408
Santo Antônio
Garagem
R$ 60.000
não comparável
26/08/2024
Rua Teixeira de Freitas, 408
Santo Antônio
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.806/m² · 81m² constr.
26/08/2024
Rua Teixeira de Freitas, 538
Santo Antônio
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.686/m² · 84m² constr.
14/08/2024
Rua Teixeira de Freitas, 752
Santo Antônio
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.351/m² · 74m² constr.
14/08/2024
Rua Teixeira de Freitas, 538
Santo Antônio
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.566/m² · 113m² constr.
18/04/2024
Rua Teixeira de Freitas, 408
Santo Antônio
Apartamento 2 unidades
R$ 370.000
R$ 3.271/m² · 113m² constr.
11/04/2024
Rua Teixeira de Freitas, 856
Santo Antônio
Casa Parcial 50%
R$ 320.000
não comparável
05/04/2024
Rua Teixeira de Freitas, 85
Santo Antônio
Casa
R$ 1.200.000
R$ 3.077/m² · 390m² constr.
04/04/2024
Rua Teixeira de Freitas, 408
Santo Antônio
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.836/m² · 100m² constr.
08/02/2024

Edifícios em Rua Teixeira de Freitas

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Perguntas frequentes sobre Rua Teixeira de Freitas

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Teixeira de Freitas?
Rua Teixeira de Freitas acumula 99 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Teixeira de Freitas?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Teixeira de Freitas?
A Rua Teixeira de Freitas fica no bairro Santo Antônio, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Teixeira de Freitas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Teixeira de Freitas são: Apartamento (61), Garagem (20), Casa (15). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Teixeira de Freitas?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Teixeira de Freitas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.