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Rua Tijuca — R$ 400.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Medianeira · 15 transações

Resumo de Rua Tijuca

Rua Tijuca, no bairro Medianeira, acumula 15 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Tijuca

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (47% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Tijuca

Em termos de infraestrutura, 40% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Tijuca
R$ 2.109/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 45% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 400.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Tijuca

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Tijuca

Transações (15)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Tijuca

Últimos 12 meses
R$ 400.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.109/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Tijuca

Volume de transações em Rua Tijuca

3

Média de 3.0 transações/ano (15 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Tijuca

Apartamento
7
Casa
4
Garagem
3
Outros
1

Edifícios em Rua Tijuca

Nº 290
10 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Tijuca

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tijuca?
Rua Tijuca acumula 15 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Tijuca?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Tijuca?
A Rua Tijuca fica no bairro Medianeira, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tijuca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tijuca são: Apartamento (7), Casa (4), Garagem (3). O tipo predominante, apartamento, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.