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Travessa Luiz Tamanini — R$ 360.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Teresópolis · 8 transações

Resumo de Travessa Luiz Tamanini

Travessa Luiz Tamanini, no bairro Teresópolis, acumula 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 32ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Travessa Luiz Tamanini

O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (50% das transações).

Infraestrutura e entorno de Travessa Luiz Tamanini

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Travessa Luiz Tamanini
R$ 4.174/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 10% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 360.000
1 transações

Mapa de transações em Travessa Luiz Tamanini

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Travessa Luiz Tamanini

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Travessa Luiz Tamanini

Últimos 12 meses
R$ 360.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.174/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 360.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.174/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Travessa Luiz Tamanini

Volume de transações em Travessa Luiz Tamanini

2

Média de 2.7 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Travessa Luiz Tamanini

Garagem
4
Apartamento
2
Casa
2

Edifícios em Travessa Luiz Tamanini

Nº 34
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Travessa Luiz Tamanini

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Travessa Luiz Tamanini?
Travessa Luiz Tamanini acumula 8 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Travessa Luiz Tamanini?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Travessa Luiz Tamanini?
A Travessa Luiz Tamanini fica no bairro Teresópolis, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Travessa Luiz Tamanini?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Travessa Luiz Tamanini são: Garagem (4), Apartamento (2), Casa (2). O tipo predominante, garagem, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.