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Dois Unidos — R$ 223.000 avaliação mediana

Recife · 680 transações

Resumo de Dois Unidos

Dois Unidos registrou 680 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 223.000 (305 transações), ou R$ 3.542/m². Isso representa 41% abaixo da média de Recife. O bairro é o 35º em volume de transações na cidade, com alta de 8% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.

Avaliação mediana por m² em Dois Unidos
R$ 3.542/m²
Últimos 12 meses · 305 transações com área construída · 14% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 223.000
305 transações

Mapa de transações em Dois Unidos

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Transações registradas em Dois Unidos

Transações (680)

Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 235.577
R$ 3.212/m² · 73m² constr.
01/04/2026 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 226.470
R$ 3.678/m² · 62m² constr.
24/03/2026 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.160/m² · 74m² constr.
27/02/2026 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 225.385
R$ 3.638/m² · 62m² constr.
24/02/2026 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 223.000
R$ 3.622/m² · 62m² constr.
30/01/2026 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 223.000
R$ 3.599/m² · 62m² constr.
30/01/2026 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 218.030
R$ 3.518/m² · 62m² constr.
06/01/2026 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.177/m² · 73m² constr.
06/01/2026 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 223.049
R$ 3.600/m² · 62m² constr.
06/01/2026 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.160/m² · 74m² constr.
18/12/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.160/m² · 74m² constr.
16/12/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 223.039
R$ 3.623/m² · 62m² constr.
16/12/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 223.000
R$ 3.599/m² · 62m² constr.
02/12/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.160/m² · 74m² constr.
02/12/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 217.000
R$ 3.502/m² · 62m² constr.
02/12/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.177/m² · 73m² constr.
02/12/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.177/m² · 73m² constr.
28/11/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.177/m² · 73m² constr.
25/11/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.160/m² · 74m² constr.
24/11/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.177/m² · 73m² constr.
24/11/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 223.000
R$ 3.622/m² · 62m² constr.
19/11/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 216.067
R$ 3.509/m² · 62m² constr.
19/11/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.177/m² · 73m² constr.
18/11/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 217.000
R$ 3.502/m² · 62m² constr.
18/11/2025 —
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
Dois Unidos
Apartamento
R$ 216.148
R$ 3.511/m² · 62m² constr.
17/11/2025 —

Avaliações municipais em Dois Unidos

Últimos 12 meses
R$ 223.000
305 tx
Avaliação/m²
R$ 3.542/m²
305 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 233.000
55 tx
Avaliação/m²
R$ 3.177/m²
55 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Dois Unidos

Volume de transações em Dois Unidos

85

Média de 85.0 transações/ano (680 total)

Tipos de transação em Dois Unidos

Tipo de imóvel em Dois Unidos

Apartamento
666
Casa
13
Comercial
1

Edifícios em Dois Unidos

Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1120
383 transações
Avenida Arlindo dos Oito Baixos, 179
283 transações
Avenida Chagas Ferreira, 641
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Dois Unidos

Qual o valor mediano de imóveis em Dois Unidos?
A avaliação municipal mediana em Dois Unidos nos últimos 12 meses foi de R$ 223.000, com base em 305 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.542/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Dois Unidos?
Dois Unidos acumula 680 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Dois Unidos?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 233.000) com os últimos 12 meses (R$ 223.000), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Dois Unidos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Dois Unidos são: Apartamento (666), Casa (13), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.