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Avenida Hildebrando de Vasconcelos — R$ 243.054 avaliação mediana

Recife · Dois Unidos · 608 transações

Resumo de Avenida Hildebrando de Vasconcelos

Avenida Hildebrando de Vasconcelos, no bairro Dois Unidos, acumula 608 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 243.054 (230 transações), ou R$ 5.554/m². Isso representa 36% abaixo da média de Recife. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a junho/2026.

Avaliação mediana por m² em Avenida Hildebrando de Vasconcelos
R$ 5.554/m²
Últimos 12 meses · 230 transações com área construída · 31% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 243.054
230 transações

Mapa de transações em Avenida Hildebrando de Vasconcelos

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida Hildebrando de Vasconcelos

Transações (608)

Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1088
Dois Unidos
Apartamento
R$ 243.000
R$ 5.557/m² · 44m² constr.
05/06/2026 —
Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1088
Dois Unidos
Apartamento
R$ 243.000
R$ 5.554/m² · 44m² constr.
05/06/2026 —
Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1088
Dois Unidos
Apartamento
R$ 271.000
R$ 4.956/m² · 55m² constr.
05/06/2026 —
Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1088
Dois Unidos
Apartamento
R$ 271.000
R$ 4.931/m² · 55m² constr.
05/06/2026 —
Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1088
Dois Unidos
Apartamento
R$ 271.000
R$ 4.931/m² · 55m² constr.
04/06/2026 —
Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1088
Dois Unidos
Apartamento
R$ 243.000
R$ 5.554/m² · 44m² constr.
04/06/2026 —
Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1088
Dois Unidos
Apartamento
R$ 243.000
R$ 5.557/m² · 44m² constr.
04/06/2026 —
Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1088
Dois Unidos
Apartamento
R$ 271.000
R$ 4.930/m² · 55m² constr.
03/06/2026 —
Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1088
Dois Unidos
Apartamento
R$ 282.000
R$ 5.157/m² · 55m² constr.
02/06/2026 —
Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1088
Dois Unidos
Apartamento
R$ 244.062
R$ 5.581/m² · 44m² constr.
02/06/2026 —
Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1088
Dois Unidos
Apartamento
R$ 271.000
R$ 4.956/m² · 55m² constr.
02/06/2026 —
Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1088
Dois Unidos
Apartamento
R$ 282.000
R$ 5.130/m² · 55m² constr.
02/06/2026 —
Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1088
Dois Unidos
Apartamento
R$ 244.387
R$ 5.586/m² · 44m² constr.
02/06/2026 —
Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1088
Dois Unidos
Apartamento
R$ 244.376
R$ 5.586/m² · 44m² constr.
02/06/2026 —
Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1088
Dois Unidos
Apartamento
R$ 243.000
R$ 5.591/m² · 43m² constr.
02/06/2026 —
Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1088
Dois Unidos
Apartamento
R$ 243.000
R$ 5.591/m² · 43m² constr.
29/05/2026 —
Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1088
Dois Unidos
Apartamento
R$ 246.247
R$ 5.666/m² · 43m² constr.
29/05/2026 —
Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1088
Dois Unidos
Apartamento
R$ 243.000
R$ 5.557/m² · 44m² constr.
29/05/2026 —
Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1088
Dois Unidos
Apartamento
R$ 243.054
R$ 5.556/m² · 44m² constr.
29/05/2026 —
Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1088
Dois Unidos
Apartamento
R$ 271.000
R$ 4.931/m² · 55m² constr.
29/05/2026 —
Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1088
Dois Unidos
Apartamento
R$ 243.000
R$ 5.554/m² · 44m² constr.
29/05/2026 —
Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1088
Dois Unidos
Apartamento
R$ 246.086
R$ 5.627/m² · 44m² constr.
27/05/2026 —
Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1088
Dois Unidos
Apartamento
R$ 244.376
R$ 5.588/m² · 44m² constr.
26/05/2026 —
Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1088
Dois Unidos
Apartamento
R$ 247.099
R$ 5.648/m² · 44m² constr.
26/05/2026 —
Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 1088
Dois Unidos
Apartamento
R$ 245.576
R$ 5.651/m² · 43m² constr.
26/05/2026 —

Avaliações municipais em Avenida Hildebrando de Vasconcelos

Últimos 12 meses
R$ 243.054
230 tx
Avaliação/m²
R$ 5.554/m²
230 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 243.617
221 tx
Avaliação/m²
R$ 5.557/m²
221 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Hildebrando de Vasconcelos

Volume de transações em Avenida Hildebrando de Vasconcelos

101

Média de 101.3 transações/ano (608 total)

Tipos de transação em Avenida Hildebrando de Vasconcelos

Tipo de imóvel em Avenida Hildebrando de Vasconcelos

Apartamento
604
Casa
4

Edifícios em Avenida Hildebrando de Vasconcelos

Nº 1120
383 transações
Nº 1088
221 transações

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Perguntas frequentes sobre Avenida Hildebrando de Vasconcelos

Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Hildebrando de Vasconcelos?
A avaliação municipal mediana em Avenida Hildebrando de Vasconcelos nos últimos 12 meses foi de R$ 243.054, com base em 230 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 5.554/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Hildebrando de Vasconcelos?
Avenida Hildebrando de Vasconcelos acumula 608 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Hildebrando de Vasconcelos?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 243.617) com os últimos 12 meses (R$ 243.054), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Avenida Hildebrando de Vasconcelos?
A Avenida Hildebrando de Vasconcelos fica no bairro Dois Unidos, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Hildebrando de Vasconcelos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Hildebrando de Vasconcelos são: Apartamento (604), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.