Porto da Madeira — R$ 150.000 avaliação mediana
Recife · 259 transações
Infraestrutura e proximidade em Porto da Madeira
Metrô
6809m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
565m (média)
22.2% a menos de 500m
Hospital
2924m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
185m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Porto da Madeira
Porto da Madeira registrou 259 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000 (22 transações), ou R$ 2.417/m². Isso representa 61% abaixo da média de Recife. O bairro é o 58º em volume de transações na cidade.
Perfil dos imóveis em Porto da Madeira
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (91% das transações).
Infraestrutura e entorno de Porto da Madeira
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Porto da Madeira
R$ 2.417/m²
Últimos 12 meses · 22 transações com área construída
· 44% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 150.000
22 transações
Mapa de transações em Porto da Madeira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Porto da Madeira
Transações (259)
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 3530
Porto da Madeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.527/m² · 87m² constr.
19/08/2026
—
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 3209
Porto da Madeira
Casa
R$ 295.000
R$ 3.278/m² · 90m² constr.
17/08/2026
—
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 3530
Porto da Madeira
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.167/m² · 65m² constr.
11/08/2026
—
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 3530
Porto da Madeira
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.167/m² · 65m² constr.
21/07/2026
—
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 3785
Porto da Madeira
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.859/m² · 49m² constr.
29/06/2026
—
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 3530
Porto da Madeira
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.167/m² · 65m² constr.
15/06/2026
—
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 3785
Porto da Madeira
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.859/m² · 49m² constr.
28/05/2026
—
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 3530
Porto da Madeira
Apartamento
R$ 222.000
R$ 2.550/m² · 87m² constr.
27/05/2026
—
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 3530
Porto da Madeira
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.167/m² · 65m² constr.
28/04/2026
—
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 3785
Porto da Madeira
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.859/m² · 49m² constr.
22/04/2026
—
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 3785
Porto da Madeira
Apartamento
R$ 28.679
R$ 586/m² · 49m² constr.
15/04/2026
—
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 3530
Porto da Madeira
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.167/m² · 65m² constr.
19/03/2026
—
Rua Doutor Trindade Henrique, 115
Porto da Madeira
Casa
R$ 400.000
R$ 2.667/m² · 150m² constr.
18/03/2026
—
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 3530
Porto da Madeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.526/m² · 87m² constr.
10/02/2026
—
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 3530
Porto da Madeira
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.786/m² · 65m² constr.
04/02/2026
—
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 3530
Porto da Madeira
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.321/m² · 65m² constr.
22/01/2026
—
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 3785
Porto da Madeira
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.859/m² · 49m² constr.
13/11/2025
—
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 3530
Porto da Madeira
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.067/m² · 87m² constr.
12/11/2025
—
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 3530
Porto da Madeira
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.417/m² · 74m² constr.
06/11/2025
—
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 3530
Porto da Madeira
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.182/m² · 87m² constr.
21/10/2025
—
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 3530
Porto da Madeira
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.469/m² · 87m² constr.
16/10/2025
—
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 3530
Porto da Madeira
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.067/m² · 87m² constr.
30/09/2025
—
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 3530
Porto da Madeira
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.182/m² · 87m² constr.
18/09/2025
—
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 3785
Porto da Madeira
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.859/m² · 49m² constr.
16/09/2025
—
Rua Cortes, 231
Porto da Madeira
Casa
R$ 320.000
R$ 3.175/m² · 101m² constr.
10/09/2025
—
Edifícios em Porto da Madeira
Bairros próximos de Porto da Madeira
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Perguntas frequentes sobre Porto da Madeira
Qual o valor mediano de imóveis em Porto da Madeira?
A avaliação municipal mediana em Porto da Madeira nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000, com base em 22 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.417/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Porto da Madeira?
Porto da Madeira acumula 259 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Porto da Madeira?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 140.000) com os últimos 12 meses (R$ 150.000), observa-se queda de 7% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Porto da Madeira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Porto da Madeira são: Apartamento (236), Casa (20), Comercial (3). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Porto da Madeira?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Porto da Madeira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 22% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.