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Avenida Helio Falcao, 495

Recife · Boa Viagem · Avenida Helio Falcao · 24 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1991
Classificação
Médio (P3)
Área construída
161–174 m²
Metrô mais próximo
Estação Tancredo Neves (988m)
Escola mais próxima
Leão (542m)
Parque mais próximo
JORNALISTA ANTÔNIO TEIXEIRA JUNIOR (659m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Avenida Helio Falcao, 495

Transações registradas em Avenida Helio Falcao, 495

Transações (24)

Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.581/m² · 162m² constr.
20/02/2026 —
Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 545.597
R$ 3.163/m² · 173m² constr.
24/01/2026 —
Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.347/m² · 173m² constr.
10/09/2025 —
Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.347/m² · 173m² constr.
30/06/2025 —
Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 528.890
R$ 3.066/m² · 173m² constr.
30/07/2024 —
Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 504.974
R$ 2.927/m² · 173m² constr.
08/03/2024 —
Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 595.000
R$ 3.684/m² · 162m² constr.
20/02/2024 —
Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 508.000
R$ 3.145/m² · 162m² constr.
01/12/2023 —
Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.538/m² · 162m² constr.
19/07/2023 —
Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.848/m² · 162m² constr.
14/07/2022 —
Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.569/m² · 162m² constr.
19/05/2022 —
Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.786/m² · 162m² constr.
14/03/2022 —
Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.297/m² · 174m² constr.
04/06/2021 —
Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.538/m² · 162m² constr.
16/04/2021 —
Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 295.000
R$ 1.826/m² · 162m² constr.
31/03/2021 —
Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 424.500
R$ 2.628/m² · 162m² constr.
24/11/2020 —
Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 472.179
R$ 2.923/m² · 162m² constr.
10/05/2018 —
Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.584/m² · 174m² constr.
14/03/2018 —
Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.434/m² · 173m² constr.
20/02/2018 —
Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 414.160
R$ 2.564/m² · 162m² constr.
01/12/2017 —
Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 419.397
R$ 2.596/m² · 162m² constr.
15/09/2017 —
Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.786/m² · 162m² constr.
04/08/2016 —
Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.786/m² · 162m² constr.
14/07/2016 —
Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.786/m² · 162m² constr.
23/12/2015 —

Avaliações municipais em Avenida Helio Falcao, 495

Últimos 12 meses
R$ 545.597
2 tx
Avaliação/m²
R$ 3.163/m²
2 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Helio Falcao, 495

Volume de transações em Avenida Helio Falcao, 495

2

Média de 2.2 transações/ano (24 total)

Tipos de transação em Avenida Helio Falcao, 495

Tipo de imóvel em Avenida Helio Falcao, 495

Apartamento
24

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Nº 735
13 transações
Nº 515
12 transações
Nº 520
10 transações
Nº 560
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Helio Falcao, 495, no bairro Boa Viagem registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Avenida Helio Falcao, 495

Construído em 1991, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 161 a 174 m² de área construída (mediana: 161 m²).

Entorno do edifício na Avenida Helio Falcao, 495

O edifício fica a 988m do metrô mais próximo, 542m da escola mais próxima, 659m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Helio Falcao, 495

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 988 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.