Avenida Helio Falcao — R$ 470.000 avaliação mediana
Recife · Boa Viagem · 357 transações
Perfil construtivo em Avenida Helio Falcao
Edifícios de apartamentos (IPTU)
16
Período de construção
1979–2014
Área construída típica (P10–P90)
95–187 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (10)
Superior (P4) (6)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Helio Falcao
Metrô
1043m (média)
31.6% a menos de 1km
Escola
504m (média)
42.1% a menos de 500m
Hospital
6456m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
582m (média)
26.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Avenida Helio Falcao
Avenida Helio Falcao, no bairro Boa Viagem, acumula 357 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 470.000 (37 transações), ou R$ 3.961/m². Isso representa 24% acima da média de Recife. A rua é a 32ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a junho/2026.
Avaliação mediana por m² em Avenida Helio Falcao
R$ 3.961/m²
Últimos 12 meses · 37 transações com área construída
· 6% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 470.000
37 transações
Mapa de transações em Avenida Helio Falcao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Helio Falcao
Transações (357)
Avenida Helio Falcao, 352
Boa Viagem
Apartamento
R$ 605.765
R$ 4.137/m² · 146m² constr.
08/06/2026
—
Avenida Helio Falcao, 352
Boa Viagem
Apartamento
R$ 575.000
R$ 3.927/m² · 146m² constr.
05/06/2026
—
Avenida Helio Falcao, 575
Boa Viagem
Apartamento
R$ 336.890
R$ 4.269/m² · 79m² constr.
04/06/2026
—
Avenida Helio Falcao, 735
Boa Viagem
Apartamento
R$ 435.616
R$ 2.850/m² · 153m² constr.
02/06/2026
—
Avenida Helio Falcao, 485
Boa Viagem
Apartamento
R$ 363.000
R$ 2.561/m² · 142m² constr.
29/05/2026
—
Avenida Helio Falcao, 623
Boa Viagem
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.834/m² · 85m² constr.
27/05/2026
—
Avenida Helio Falcao, 735
Boa Viagem
Apartamento
R$ 447.084
R$ 2.925/m² · 153m² constr.
22/05/2026
—
Avenida Helio Falcao, 323
Boa Viagem
Apartamento
R$ 723.319
R$ 3.860/m² · 187m² constr.
12/05/2026
—
Avenida Helio Falcao, 575
Boa Viagem
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.030/m² · 63m² constr.
11/05/2026
—
Avenida Helio Falcao, 575
Boa Viagem
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.045/m² · 76m² constr.
06/05/2026
—
Avenida Helio Falcao, 575
Boa Viagem
Apartamento
R$ 292.800
R$ 4.263/m² · 69m² constr.
30/04/2026
—
Avenida Helio Falcao, 352
Boa Viagem
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.712/m² · 146m² constr.
07/04/2026
—
Avenida Helio Falcao, 550
Boa Viagem
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.543/m² · 104m² constr.
31/03/2026
—
Avenida Helio Falcao, 560
Boa Viagem
Apartamento
R$ 658.225
R$ 3.574/m² · 184m² constr.
24/03/2026
—
Avenida Helio Falcao, 623
Boa Viagem
Apartamento
R$ 435.593
R$ 5.136/m² · 85m² constr.
23/03/2026
—
Avenida Helio Falcao, 355
Boa Viagem
Apartamento
R$ 548.754
R$ 3.957/m² · 139m² constr.
23/03/2026
—
Avenida Helio Falcao, 323
Boa Viagem
Apartamento
R$ 742.362
R$ 3.961/m² · 187m² constr.
13/03/2026
—
Avenida Helio Falcao, 323
Boa Viagem
Apartamento
R$ 809.535
R$ 4.320/m² · 187m² constr.
23/02/2026
—
Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.581/m² · 162m² constr.
20/02/2026
—
Avenida Helio Falcao, 495
Boa Viagem
Apartamento
R$ 545.597
R$ 3.163/m² · 173m² constr.
24/01/2026
—
Avenida Helio Falcao, 323
Boa Viagem
Apartamento
R$ 875.000
R$ 4.669/m² · 187m² constr.
22/01/2026
—
Avenida Helio Falcao, 505
Boa Viagem
Apartamento
R$ 356.000
R$ 2.593/m² · 137m² constr.
29/12/2025
—
Avenida Helio Falcao, 617
Boa Viagem
Casa
R$ 2.584.000
R$ 5.978/m² · 432m² constr.
23/12/2025
—
Avenida Helio Falcao, 735
Boa Viagem
Apartamento
R$ 443.228
R$ 2.899/m² · 153m² constr.
19/12/2025
—
Avenida Helio Falcao, 355
Boa Viagem
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.110/m² · 139m² constr.
19/12/2025
—
Edifícios em Avenida Helio Falcao
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Perguntas frequentes sobre Avenida Helio Falcao
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Helio Falcao?
A avaliação municipal mediana em Avenida Helio Falcao nos últimos 12 meses foi de R$ 470.000, com base em 37 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.961/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Helio Falcao?
Avenida Helio Falcao acumula 357 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Helio Falcao?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 447.084) com os últimos 12 meses (R$ 470.000), observa-se queda de 5% nos preços.
Em qual bairro fica a Avenida Helio Falcao?
A Avenida Helio Falcao fica no bairro Boa Viagem, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Helio Falcao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Helio Falcao são: Apartamento (352), Comercial (3), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Helio Falcao?
Avenida Helio Falcao possui 16 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1979 e 2014. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Helio Falcao?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Avenida Helio Falcao: 32% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 42% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 26% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.