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M2Certo™

Avenida Rui Barbosa, 264

Recife · Graças · Avenida Rui Barbosa · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1985
Classificação
Médio (P3)
Área construída
171–311 m²
Escola mais próxima
Escola Profissionalizante Dona Olegarinha (363m)
Parque mais próximo
CORREIA DE ARAUJO / DO ENTRONCAMENTO (154m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Avenida Rui Barbosa, 264

Transações registradas em Avenida Rui Barbosa, 264

Transações (20)

Avenida Rui Barbosa, 264
Graças
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.447/m² · 174m² constr.
31/07/2026 —
Avenida Rui Barbosa, 264
Graças
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.319/m² · 172m² constr.
10/07/2025 —
Avenida Rui Barbosa, 264
Graças
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.086/m² · 172m² constr.
06/06/2025 —
Avenida Rui Barbosa, 264
Graças
Apartamento
R$ 845.000
R$ 2.717/m² · 311m² constr.
05/11/2024 —
Avenida Rui Barbosa, 264
Graças
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.160/m² · 174m² constr.
12/10/2024 —
Avenida Rui Barbosa, 264
Graças
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.448/m² · 174m² constr.
04/07/2024 —
Avenida Rui Barbosa, 264
Graças
Apartamento
R$ 537.000
R$ 3.126/m² · 172m² constr.
04/07/2024 —
Avenida Rui Barbosa, 264
Graças
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.911/m² · 172m² constr.
04/06/2024 —
Avenida Rui Barbosa, 264
Graças
Apartamento
R$ 515.000
R$ 2.998/m² · 172m² constr.
18/03/2024 —
Avenida Rui Barbosa, 264
Graças
Apartamento
R$ 485.000
R$ 2.824/m² · 172m² constr.
11/08/2023 —
Avenida Rui Barbosa, 264
Graças
Apartamento
R$ 542.928
R$ 3.161/m² · 172m² constr.
21/07/2023 —
Avenida Rui Barbosa, 264
Graças
Apartamento
R$ 886.589
R$ 2.851/m² · 311m² constr.
02/12/2022 —
Avenida Rui Barbosa, 264
Graças
Apartamento
R$ 886.589
R$ 2.851/m² · 311m² constr.
16/11/2022 —
Avenida Rui Barbosa, 264
Graças
Apartamento
R$ 886.589
R$ 2.851/m² · 311m² constr.
03/11/2022 —
Avenida Rui Barbosa, 264
Graças
Apartamento
R$ 495.006
R$ 2.882/m² · 172m² constr.
19/10/2022 —
Avenida Rui Barbosa, 264
Graças
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.911/m² · 172m² constr.
06/06/2022 —
Avenida Rui Barbosa, 264
Graças
Apartamento
R$ 510.000
R$ 2.931/m² · 174m² constr.
26/11/2021 —
Avenida Rui Barbosa, 264
Graças
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.911/m² · 172m² constr.
12/11/2021 —
Avenida Rui Barbosa, 264
Graças
Apartamento
R$ 484.108
R$ 2.782/m² · 174m² constr.
13/12/2019 —
Avenida Rui Barbosa, 264
Graças
Apartamento
R$ 448.714
R$ 2.578/m² · 174m² constr.
18/05/2018 —

Avaliações municipais em Avenida Rui Barbosa, 264

Últimos 12 meses
R$ 600.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 3.447/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 600.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 3.447/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Rui Barbosa, 264

Volume de transações em Avenida Rui Barbosa, 264

2

Média de 2.5 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Avenida Rui Barbosa, 264

Tipo de imóvel em Avenida Rui Barbosa, 264

Apartamento
20

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10 transações
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8 transações
Nº 1363
5 transações
Nº 623
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Rui Barbosa, 264, no bairro Graças registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Avenida Rui Barbosa, 264

Construído em 1985, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 171 a 311 m² de área construída (mediana: 171 m²).

Entorno do edifício na Avenida Rui Barbosa, 264

O edifício fica a 363m da escola mais próxima, 154m do parque mais próximo, 1497m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Rui Barbosa, 264

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1985.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.