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M2Certo™

Avenida Rui Barbosa, 845

Recife · Graças · Avenida Rui Barbosa · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Classificação
Superior (P4)
Área construída
154–160 m²
Escola mais próxima
Escola Profissionalizante Dona Olegarinha (352m)
Parque mais próximo
BEIRA RIO (189m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Avenida Rui Barbosa, 845

Transações registradas em Avenida Rui Barbosa, 845

Transações (20)

Avenida Rui Barbosa, 845
Graças
Apartamento
R$ 529.833
R$ 3.440/m² · 154m² constr.
12/02/2026 —
Avenida Rui Barbosa, 845
Graças
Apartamento
R$ 548.251
R$ 3.560/m² · 154m² constr.
05/09/2024 —
Avenida Rui Barbosa, 845
Graças
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.246/m² · 160m² constr.
09/05/2024 —
Avenida Rui Barbosa, 845
Graças
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.246/m² · 154m² constr.
03/04/2024 —
Avenida Rui Barbosa, 845
Graças
Apartamento
R$ 100.000
R$ 624/m² · 160m² constr.
18/08/2023 —
Avenida Rui Barbosa, 845
Graças
Apartamento
R$ 555.000
R$ 3.465/m² · 160m² constr.
12/07/2023 —
Avenida Rui Barbosa, 845
Graças
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.122/m² · 160m² constr.
10/07/2023 —
Avenida Rui Barbosa, 845
Graças
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.871/m² · 160m² constr.
29/06/2023 —
Avenida Rui Barbosa, 845
Graças
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.340/m² · 160m² constr.
11/07/2022 —
Avenida Rui Barbosa, 845
Graças
Apartamento
R$ 541.000
R$ 3.378/m² · 160m² constr.
18/05/2022 —
Avenida Rui Barbosa, 845
Graças
Apartamento
R$ 538.000
R$ 3.359/m² · 160m² constr.
24/04/2022 —
Avenida Rui Barbosa, 845
Graças
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.434/m² · 160m² constr.
02/12/2021 —
Avenida Rui Barbosa, 845
Graças
Apartamento
R$ 526.120
R$ 3.285/m² · 160m² constr.
05/02/2020 —
Avenida Rui Barbosa, 845
Graças
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.309/m² · 160m² constr.
27/02/2019 —
Avenida Rui Barbosa, 845
Graças
Apartamento
R$ 517.825
R$ 3.233/m² · 160m² constr.
14/05/2018 —
Avenida Rui Barbosa, 845
Graças
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.344/m² · 154m² constr.
23/01/2018 —
Avenida Rui Barbosa, 845
Graças
Apartamento
R$ 595.000
R$ 3.863/m² · 154m² constr.
30/10/2017 —
Avenida Rui Barbosa, 845
Graças
Apartamento
R$ 414.000
R$ 2.688/m² · 154m² constr.
23/02/2017 —
Avenida Rui Barbosa, 845
Graças
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.498/m² · 160m² constr.
04/08/2016 —
Avenida Rui Barbosa, 845
Graças
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.922/m² · 154m² constr.
29/12/2015 —

Avaliações municipais em Avenida Rui Barbosa, 845

Últimos 12 meses
R$ 529.833
1 tx
Avaliação/m²
R$ 3.440/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Rui Barbosa, 845

Volume de transações em Avenida Rui Barbosa, 845

1

Média de 1.8 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Avenida Rui Barbosa, 845

Tipo de imóvel em Avenida Rui Barbosa, 845

Apartamento
20

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10 transações
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8 transações
Nº 1363
5 transações
Nº 623
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Rui Barbosa, 845, no bairro Graças registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Avenida Rui Barbosa, 845

Construído em 2004, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 154 a 160 m² de área construída (mediana: 160 m²).

Entorno do edifício na Avenida Rui Barbosa, 845

O edifício fica a 352m da escola mais próxima, 189m do parque mais próximo, 901m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Rui Barbosa, 845

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.