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Avenida Vinte de Janeiro, 496

Recife · Boa Viagem · Avenida Vinte de Janeiro · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Classificação
Médio (P3)
Área construída
102–126 m²
Metrô mais próximo
Estação Aeroporto (384m)
Escola mais próxima
São Francisco de Assis-Anexo I (818m)
Parque mais próximo
MINISTRO SALGADO FILHO (521m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Avenida Vinte de Janeiro, 496

Transações registradas em Avenida Vinte de Janeiro, 496

Transações (13)

Avaliações municipais em Avenida Vinte de Janeiro, 496

Últimos 12 meses
R$ 285.360
1 tx
Avaliação/m²
R$ 2.254/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 285.360
1 tx
Avaliação/m²
R$ 2.254/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Vinte de Janeiro, 496

Volume de transações em Avenida Vinte de Janeiro, 496

1

Média de 1.3 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Avenida Vinte de Janeiro, 496

Tipo de imóvel em Avenida Vinte de Janeiro, 496

Apartamento
13

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Resumo rápido

O edifício na Avenida Vinte de Janeiro, 496, no bairro Boa Viagem registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Avenida Vinte de Janeiro, 496

Construído em 1981, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 102 a 126 m² de área construída (mediana: 126 m²).

Entorno do edifício na Avenida Vinte de Janeiro, 496

O edifício fica a 384m do metrô mais próximo, 818m da escola mais próxima, 521m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Vinte de Janeiro, 496

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 384 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.