Avenida Vinte de Janeiro — R$ 207.000 avaliação mediana
Recife · Boa Viagem · 100 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Vinte de Janeiro
Metrô
433m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
603m (média)
37.9% a menos de 500m
Hospital
8135m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
687m (média)
27.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Avenida Vinte de Janeiro
Avenida Vinte de Janeiro, no bairro Boa Viagem, acumula 100 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 207.000 (11 transações), ou R$ 2.275/m². Isso representa 46% abaixo da média de Recife. A rua é a 77ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Vinte de Janeiro
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (74% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Vinte de Janeiro
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 28% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Avenida Vinte de Janeiro
R$ 2.275/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 48% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 207.000
11 transações
Mapa de transações em Avenida Vinte de Janeiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Vinte de Janeiro
Transações (100)
Avenida Vinte de Janeiro, 1080
Boa Viagem
Apartamento
R$ 205.994
R$ 2.275/m² · 91m² constr.
02/09/2026
—
Avenida Vinte de Janeiro, 380
Boa Viagem
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.471/m² · 111m² constr.
31/08/2026
—
Avenida Vinte de Janeiro, 669
Boa Viagem
Apartamento
R$ 207.000
R$ 2.300/m² · 90m² constr.
14/08/2026
—
Avenida Vinte de Janeiro, 496
Boa Viagem
Apartamento
R$ 285.360
R$ 2.254/m² · 127m² constr.
07/05/2026
—
Avenida Vinte de Janeiro, 669
Boa Viagem
Apartamento
R$ 184.671
R$ 2.052/m² · 90m² constr.
18/03/2026
—
Avenida Vinte de Janeiro, 1083
Boa Viagem
Apartamento
R$ 202.456
R$ 2.236/m² · 91m² constr.
19/02/2026
—
Avenida Vinte de Janeiro, 909
Boa Viagem
Apartamento
R$ 295.640
R$ 2.703/m² · 109m² constr.
22/01/2026
—
Avenida Vinte de Janeiro, 380
Boa Viagem
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.350/m² · 121m² constr.
14/01/2026
—
Avenida Vinte de Janeiro, 1080
Boa Viagem
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.264/m² · 91m² constr.
30/12/2025
—
Avenida Vinte de Janeiro, 1163
Boa Viagem
Casa
R$ 435.000
R$ 2.314/m² · 188m² constr.
23/12/2025
—
Avenida Vinte de Janeiro, 1080
Boa Viagem
Apartamento
R$ 200.296
R$ 2.212/m² · 91m² constr.
08/10/2025
—
Avenida Vinte de Janeiro, 1080
Boa Viagem
Apartamento
R$ 198.976
R$ 2.197/m² · 91m² constr.
20/08/2025
—
Avenida Vinte de Janeiro, 380
Boa Viagem
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.426/m² · 111m² constr.
01/07/2025
—
Avenida Vinte de Janeiro, 1080
Boa Viagem
Apartamento
R$ 200.296
R$ 2.212/m² · 91m² constr.
18/06/2025
—
Avenida Vinte de Janeiro, 1080
Boa Viagem
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.319/m² · 91m² constr.
19/05/2025
—
Avenida Vinte de Janeiro, 1080
Boa Viagem
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.319/m² · 91m² constr.
15/05/2025
—
Avenida Vinte de Janeiro, 496
Boa Viagem
Apartamento
R$ 268.380
R$ 2.120/m² · 127m² constr.
13/05/2025
—
Avenida Vinte de Janeiro, 1080
Boa Viagem
Apartamento
R$ 200.296
R$ 2.212/m² · 91m² constr.
10/05/2025
—
Avenida Vinte de Janeiro, 1080
Boa Viagem
Apartamento
R$ 198.976
R$ 2.197/m² · 91m² constr.
16/04/2025
—
Avenida Vinte de Janeiro, 1041
Boa Viagem
Apartamento
R$ 272.000
R$ 2.369/m² · 115m² constr.
09/04/2025
—
Avenida Vinte de Janeiro, 380
Boa Viagem
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.246/m² · 111m² constr.
21/03/2025
—
Avenida Vinte de Janeiro, 496
Boa Viagem
Apartamento
R$ 221.897
R$ 2.160/m² · 103m² constr.
12/03/2025
—
Avenida Vinte de Janeiro, 410
Boa Viagem
Comercial
R$ 90.000
R$ 4.138/m² · 22m² constr.
15/11/2024
—
Avenida Vinte de Janeiro, 1019
Boa Viagem
Comercial
R$ 650.000
R$ 1.617/m² · 402m² constr.
12/11/2024
—
Avenida Vinte de Janeiro, 1080
Boa Viagem
Apartamento
R$ 201.624
R$ 2.226/m² · 91m² constr.
06/11/2024
—
Edifícios em Avenida Vinte de Janeiro
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Perguntas frequentes sobre Avenida Vinte de Janeiro
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Vinte de Janeiro?
A avaliação municipal mediana em Avenida Vinte de Janeiro nos últimos 12 meses foi de R$ 207.000, com base em 11 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.275/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Vinte de Janeiro?
Avenida Vinte de Janeiro acumula 100 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Em qual bairro fica a Avenida Vinte de Janeiro?
A Avenida Vinte de Janeiro fica no bairro Boa Viagem, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Vinte de Janeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Vinte de Janeiro são: Apartamento (74), Casa (14), Comercial (12). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Vinte de Janeiro?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Avenida Vinte de Janeiro: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 38% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 28% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.