Pular para o conteúdo
M2Certo™

Avenida Visconde de Albuquerque, 53

Recife · Madalena · Avenida Visconde de Albuquerque · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Classificação
Médio (P3)
Área construída
111–215 m²
Escola mais próxima
Vinde a Mim as Criancinhas (637m)
Parque mais próximo
CONSELHEIRO JOÃO ALFREDO / SOBRADO GRANDE (172m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Avenida Visconde de Albuquerque, 53

Transações registradas em Avenida Visconde de Albuquerque, 53

Transações (13)

Avaliações municipais em Avenida Visconde de Albuquerque, 53

Últimos 12 meses
R$ 326.281
2 tx
Avaliação/m²
R$ 2.615/m²
2 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Visconde de Albuquerque, 53

Volume de transações em Avenida Visconde de Albuquerque, 53

2

Média de 2.2 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Avenida Visconde de Albuquerque, 53

Tipo de imóvel em Avenida Visconde de Albuquerque, 53

Apartamento
13

Outros edifícios na Avenida Visconde de Albuquerque

Nº 259
29 transações
Nº 185
26 transações
Nº 75
24 transações
Nº 258
9 transações
Nº 186
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Visconde de Albuquerque, 53, no bairro Madalena registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Avenida Visconde de Albuquerque, 53

Construído em 1982, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 111 a 215 m² de área construída (mediana: 116 m²).

Entorno do edifício na Avenida Visconde de Albuquerque, 53

O edifício fica a 637m da escola mais próxima, 172m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Avenida Visconde de Albuquerque, 53

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.