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M2Certo™

Estrada da Mumbeca, 545

Recife · Guabiraba · Estrada da Mumbeca · 69 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2025
Classificação
Superior (P4)
Área construída
59–59 m²

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Estrada da Mumbeca, 545

Transações registradas em Estrada da Mumbeca, 545

Transações (69)

Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.265/m² · 60m² constr.
31/03/2026 —
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.265/m² · 60m² constr.
13/03/2026 —
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 213.000
R$ 3.562/m² · 60m² constr.
13/03/2026 —
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.265/m² · 60m² constr.
12/03/2026 —
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 227.000
R$ 3.797/m² · 60m² constr.
12/03/2026 —
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.265/m² · 60m² constr.
04/03/2026 —
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.265/m² · 60m² constr.
20/02/2026 —
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.265/m² · 60m² constr.
03/02/2026 —
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 7.000
R$ 117/m² · 60m² constr.
03/02/2026 —
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.265/m² · 60m² constr.
16/01/2026 —
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.265/m² · 60m² constr.
15/01/2026 —
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.266/m² · 60m² constr.
30/12/2025 —
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.266/m² · 60m² constr.
22/12/2025 —
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.266/m² · 60m² constr.
10/12/2025 —
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.266/m² · 60m² constr.
04/12/2025 —
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.680/m² · 60m² constr.
04/12/2025 —
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.266/m² · 60m² constr.
03/12/2025 —
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 218.000
R$ 3.647/m² · 60m² constr.
03/12/2025 —
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 213.000
R$ 3.563/m² · 60m² constr.
03/12/2025 —
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.266/m² · 60m² constr.
14/11/2025 —
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.680/m² · 60m² constr.
14/11/2025 —
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.680/m² · 60m² constr.
03/11/2025 —
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.680/m² · 60m² constr.
29/10/2025 —
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.680/m² · 60m² constr.
28/10/2025 —
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 218.000
R$ 3.647/m² · 60m² constr.
28/10/2025 —

Avaliações municipais em Estrada da Mumbeca, 545

Últimos 12 meses
R$ 220.000
69 tx
Avaliação/m²
R$ 3.680/m²
69 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 255.000
27 tx
Avaliação/m²
R$ 4.265/m²
27 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Estrada da Mumbeca, 545

Volume de transações em Estrada da Mumbeca, 545

34

Média de 34.5 transações/ano (69 total)

Tipos de transação em Estrada da Mumbeca, 545

Tipo de imóvel em Estrada da Mumbeca, 545

Apartamento
69

Outros edifícios na Estrada da Mumbeca

Nº 945
100 transações
Nº 5205
35 transações
Nº 550
5 transações
Nº 6501
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Estrada da Mumbeca, 545, no bairro Guabiraba registrou 69 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 220.000 (69 transações), ou R$ 3.680/m². Isso representa 42% abaixo da média de Recife.

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Perguntas frequentes sobre Estrada da Mumbeca, 545

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 220.000, com base em 69 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.680/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 69 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 255.000) com os últimos 12 meses (R$ 220.000), observa-se alta de 16% nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.