Estrada da Mumbeca — R$ 220.000 avaliação mediana
Recife · Guabiraba · 255 transações
Infraestrutura e proximidade em Estrada da Mumbeca
Metrô
9526m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
3880m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
9991m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
2885m (média)
7.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Estrada da Mumbeca
Estrada da Mumbeca, no bairro Guabiraba, acumula 255 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 220.000 (81 transações), ou R$ 3.680/m². Isso representa 42% abaixo da média de Recife. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Estrada da Mumbeca
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (76% das transações).
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Estrada da Mumbeca
R$ 3.680/m²
Últimos 12 meses · 81 transações com área construída
· 16% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 220.000
81 transações
Mapa de transações em Estrada da Mumbeca
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Estrada da Mumbeca
Transações (255)
Estrada da Mumbeca, 945
Guabiraba
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.645/m² · 60m² constr.
02/09/2026
—
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.512/m² · 60m² constr.
24/08/2026
—
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.516/m² · 60m² constr.
24/08/2026
—
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 223.000
R$ 3.730/m² · 60m² constr.
14/08/2026
—
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.680/m² · 60m² constr.
11/08/2026
—
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.516/m² · 60m² constr.
11/08/2026
—
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.516/m² · 60m² constr.
10/08/2026
—
Estrada da Mumbeca, 945
Guabiraba
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.645/m² · 60m² constr.
05/08/2026
—
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.516/m² · 60m² constr.
30/07/2026
—
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.516/m² · 60m² constr.
20/07/2026
—
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.516/m² · 60m² constr.
14/07/2026
—
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.265/m² · 60m² constr.
14/07/2026
—
Estrada da Mumbeca, 945
Guabiraba
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.645/m² · 60m² constr.
09/07/2026
—
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.265/m² · 60m² constr.
07/07/2026
—
Estrada da Mumbeca, 1313
Guabiraba
Comercial
R$ 4.500.000
R$ 8.021/m² · 561m² constr.
25/06/2026
—
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.265/m² · 60m² constr.
17/06/2026
—
Estrada da Mumbeca, 945
Guabiraba
Apartamento
R$ 61.309
R$ 1.013/m² · 60m² constr.
12/06/2026
—
Estrada da Mumbeca, 1313
Guabiraba
Comercial
R$ 4.500.000
R$ 8.021/m² · 561m² constr.
08/06/2026
—
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.265/m² · 60m² constr.
05/06/2026
—
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 227.000
R$ 3.797/m² · 60m² constr.
04/06/2026
—
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.265/m² · 60m² constr.
29/05/2026
—
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.265/m² · 60m² constr.
26/05/2026
—
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 227.000
R$ 3.797/m² · 60m² constr.
06/05/2026
—
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.265/m² · 60m² constr.
06/05/2026
—
Estrada da Mumbeca, 545
Guabiraba
Apartamento
R$ 227.000
R$ 3.797/m² · 60m² constr.
13/04/2026
—
Edifícios em Estrada da Mumbeca
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Estrada da Mumbeca
Qual o valor mediano de imóveis em Estrada da Mumbeca?
A avaliação municipal mediana em Estrada da Mumbeca nos últimos 12 meses foi de R$ 220.000, com base em 81 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.680/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Estrada da Mumbeca?
Estrada da Mumbeca acumula 255 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Estrada da Mumbeca?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 255.000) com os últimos 12 meses (R$ 220.000), observa-se alta de 16% nos preços.
Em qual bairro fica a Estrada da Mumbeca?
A Estrada da Mumbeca fica no bairro Guabiraba, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Estrada da Mumbeca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Estrada da Mumbeca são: Apartamento (193), Casa (47), Comercial (10). O tipo predominante, apartamento, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Estrada da Mumbeca?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Estrada da Mumbeca: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 8% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.