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Rua Baltazar Passos, 440

Recife · Boa Viagem · Rua Baltazar Passos · 35 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Classificação
Médio (P3)
Área construída
81–104 m²
Metrô mais próximo
Estação Porta larga (1077m)
Escola mais próxima
São Francisco de Assis (525m)
Parque mais próximo
DONA LINDU (534m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Baltazar Passos, 440

Transações registradas em Rua Baltazar Passos, 440

Transações (35)

Rua Baltazar Passos, 440
Boa Viagem
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.932/m² · 96m² constr.
22/07/2026 —
Rua Baltazar Passos, 440
Boa Viagem
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.411/m² · 82m² constr.
15/06/2026 —
Rua Baltazar Passos, 440
Boa Viagem
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.146/m² · 82m² constr.
27/11/2025 —
Rua Baltazar Passos, 440
Boa Viagem
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.840/m² · 82m² constr.
29/09/2025 —
Rua Baltazar Passos, 440
Boa Viagem
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.718/m² · 82m² constr.
06/05/2025 —
Rua Baltazar Passos, 440
Boa Viagem
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.453/m² · 101m² constr.
10/04/2025 —
Rua Baltazar Passos, 440
Boa Viagem
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.466/m² · 96m² constr.
26/03/2025 —
Rua Baltazar Passos, 440
Boa Viagem
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.676/m² · 82m² constr.
26/03/2025 —
Rua Baltazar Passos, 440
Boa Viagem
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.534/m² · 82m² constr.
03/09/2024 —
Rua Baltazar Passos, 440
Boa Viagem
Apartamento
R$ 267.894
R$ 3.283/m² · 82m² constr.
03/02/2024 —
Rua Baltazar Passos, 440
Boa Viagem
Apartamento
R$ 349.000
R$ 3.889/m² · 90m² constr.
01/02/2024 —
Rua Baltazar Passos, 440
Boa Viagem
Apartamento
R$ 294.010
R$ 3.277/m² · 90m² constr.
17/10/2023 —
Rua Baltazar Passos, 440
Boa Viagem
Apartamento
R$ 321.560
R$ 3.584/m² · 90m² constr.
29/06/2023 —
Rua Baltazar Passos, 440
Boa Viagem
Apartamento
R$ 311.616
R$ 3.473/m² · 90m² constr.
29/06/2023 —
Rua Baltazar Passos, 440
Boa Viagem
Apartamento
R$ 338.032
R$ 3.511/m² · 96m² constr.
23/05/2023 —
Rua Baltazar Passos, 440
Boa Viagem
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.347/m² · 105m² constr.
16/03/2023 —
Rua Baltazar Passos, 440
Boa Viagem
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.662/m² · 101m² constr.
17/02/2023 —
Rua Baltazar Passos, 440
Boa Viagem
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.411/m² · 82m² constr.
15/09/2022 —
Rua Baltazar Passos, 440
Boa Viagem
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.025/m² · 89m² constr.
12/09/2022 —
Rua Baltazar Passos, 440
Boa Viagem
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.464/m² · 101m² constr.
05/09/2022 —
Rua Baltazar Passos, 440
Boa Viagem
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.634/m² · 105m² constr.
01/09/2022 —
Rua Baltazar Passos, 440
Boa Viagem
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.634/m² · 105m² constr.
01/08/2022 —
Rua Baltazar Passos, 440
Boa Viagem
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.064/m² · 105m² constr.
25/04/2022 —
Rua Baltazar Passos, 440
Boa Viagem
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.921/m² · 82m² constr.
26/01/2022 —
Rua Baltazar Passos, 440
Boa Viagem
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.464/m² · 101m² constr.
05/01/2022 —

Avaliações municipais em Rua Baltazar Passos, 440

Últimos 12 meses
R$ 395.000
4 tx
Avaliação/m²
R$ 4.840/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 360.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 4.411/m²
2 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Baltazar Passos, 440

Volume de transações em Rua Baltazar Passos, 440

3

Média de 3.2 transações/ano (35 total)

Tipos de transação em Rua Baltazar Passos, 440

Tipo de imóvel em Rua Baltazar Passos, 440

Apartamento
35

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19 transações
Nº 332
11 transações
Nº 680
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Baltazar Passos, 440, no bairro Boa Viagem registrou 35 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Baltazar Passos, 440

Construído em 2010, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 81 a 104 m² de área construída (mediana: 96 m²).

Entorno do edifício na Rua Baltazar Passos, 440

O edifício fica a 1077m do metrô mais próximo, 525m da escola mais próxima, 534m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Baltazar Passos, 440

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1077 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.