Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Recife · Boa Viagem · Rua Carlos Pereira Falcao · 142 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2025
Classificação
Superior (P4)
Área construída
83–88 m²
Metrô mais próximo
Estação Tancredo Neves (679m)
Escola mais próxima
Abílio Gomes (541m)
Parque mais próximo
JORNALISTA ANTÔNIO TEIXEIRA JUNIOR (679m)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife
Localização de Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Transações registradas em Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Transações (142)
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.656/m² · 88m² constr.
02/09/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.574/m² · 84m² constr.
19/08/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 478.000
R$ 5.714/m² · 84m² constr.
31/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 450.195
R$ 5.093/m² · 88m² constr.
30/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 477.000
R$ 5.396/m² · 88m² constr.
29/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 473.000
R$ 5.351/m² · 88m² constr.
28/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 553.085
R$ 6.257/m² · 88m² constr.
24/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 534.907
R$ 6.051/m² · 88m² constr.
13/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 531.188
R$ 6.009/m² · 88m² constr.
13/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 527.646
R$ 5.969/m² · 88m² constr.
13/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 523.953
R$ 5.927/m² · 88m² constr.
13/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 565.000
R$ 6.391/m² · 88m² constr.
06/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.656/m² · 88m² constr.
01/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 660.000
R$ 7.889/m² · 84m² constr.
09/06/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 490.130
R$ 5.544/m² · 88m² constr.
03/06/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.543/m² · 88m² constr.
02/06/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.656/m² · 88m² constr.
29/05/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 475.000
R$ 5.678/m² · 84m² constr.
21/05/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.260/m² · 88m² constr.
12/05/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 473.538
R$ 5.357/m² · 88m² constr.
22/04/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 495.600
R$ 5.924/m² · 84m² constr.
06/04/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 457.000
R$ 5.170/m² · 88m² constr.
02/04/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 576.181
R$ 6.518/m² · 88m² constr.
25/03/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 507.824
R$ 5.745/m² · 88m² constr.
25/03/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 515.678
R$ 6.164/m² · 84m² constr.
24/03/2026
—
Outros edifícios na Rua Carlos Pereira Falcao
Resumo rápido
O edifício na Rua Carlos Pereira Falcao, 978, no bairro Boa Viagem registrou 142 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000 (51 transações), ou R$ 5.701/m². Isso representa 32% acima da média de Recife.
Ficha do edifício na Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Construído em 2025, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 88 m².
Entorno do edifício na Rua Carlos Pereira Falcao, 978
O edifício fica a 679m do metrô mais próximo, 541m da escola mais próxima, 679m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000, com base em 51 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 5.701/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 142 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 495.600) com os últimos 12 meses (R$ 500.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 679 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.