Rua Carlos Pereira Falcao — R$ 523.953 avaliação mediana
Recife · Boa Viagem · 358 transações
Perfil construtivo em Rua Carlos Pereira Falcao
Edifícios de apartamentos (IPTU)
13
Período de construção
1966–2025
Área construída típica (P10–P90)
105–188 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (6)
Superior (P4) (6)
Simples (P2) (1)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Carlos Pereira Falcao
Metrô
1035m (média)
56.5% a menos de 1km
Escola
527m (média)
17.4% a menos de 500m
Hospital
6586m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
567m (média)
17.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Carlos Pereira Falcao
Rua Carlos Pereira Falcao, no bairro Boa Viagem, acumula 358 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 523.953 (81 transações), ou R$ 5.559/m². Isso representa 38% acima da média de Recife. A rua é a 34ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Carlos Pereira Falcao
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (98% das transações). A rua conta com 13 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1966 e 2025, padrão predominante Médio (P3).
Infraestrutura e entorno de Rua Carlos Pereira Falcao
Em termos de infraestrutura, 56% dos endereços a menos de 1km do metrô.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Rua Carlos Pereira Falcao
R$ 5.559/m²
Últimos 12 meses · 81 transações com área construída
· 28% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 523.953
81 transações
Mapa de transações em Rua Carlos Pereira Falcao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Carlos Pereira Falcao
Transações (358)
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.656/m² · 88m² constr.
02/09/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 500
Boa Viagem
Apartamento
R$ 583.437
R$ 3.310/m² · 176m² constr.
26/08/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.574/m² · 84m² constr.
19/08/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 82
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.812/m² · 161m² constr.
18/08/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 1145
Boa Viagem
Apartamento
R$ 463.000
R$ 2.719/m² · 170m² constr.
18/08/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 82
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.075.000
R$ 6.658/m² · 161m² constr.
11/08/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 478.000
R$ 5.714/m² · 84m² constr.
31/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 450.195
R$ 5.093/m² · 88m² constr.
30/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 477.000
R$ 5.396/m² · 88m² constr.
29/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 473.000
R$ 5.351/m² · 88m² constr.
28/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 500
Boa Viagem
Apartamento
R$ 690.000
R$ 3.914/m² · 176m² constr.
27/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 553.085
R$ 6.257/m² · 88m² constr.
24/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 826
Boa Viagem
Apartamento
R$ 715.000
R$ 3.790/m² · 189m² constr.
21/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 534.907
R$ 6.051/m² · 88m² constr.
13/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 531.188
R$ 6.009/m² · 88m² constr.
13/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 527.646
R$ 5.969/m² · 88m² constr.
13/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 523.953
R$ 5.927/m² · 88m² constr.
13/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 826
Boa Viagem
Apartamento
R$ 715.000
R$ 3.790/m² · 189m² constr.
07/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 565.000
R$ 6.391/m² · 88m² constr.
06/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.656/m² · 88m² constr.
01/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 826
Boa Viagem
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.816/m² · 189m² constr.
01/07/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 826
Boa Viagem
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.346/m² · 189m² constr.
29/06/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 465
Boa Viagem
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.597/m² · 174m² constr.
19/06/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 465
Boa Viagem
Apartamento
R$ 669.929
R$ 3.850/m² · 174m² constr.
19/06/2026
—
Rua Carlos Pereira Falcao, 978
Boa Viagem
Apartamento
R$ 660.000
R$ 7.889/m² · 84m² constr.
09/06/2026
—
Edifícios em Rua Carlos Pereira Falcao
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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Pereira Falcao
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Carlos Pereira Falcao?
A avaliação municipal mediana em Rua Carlos Pereira Falcao nos últimos 12 meses foi de R$ 523.953, com base em 81 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 5.559/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carlos Pereira Falcao?
Rua Carlos Pereira Falcao acumula 358 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Carlos Pereira Falcao?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 531.188) com os últimos 12 meses (R$ 523.953), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Carlos Pereira Falcao?
A Rua Carlos Pereira Falcao fica no bairro Boa Viagem, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carlos Pereira Falcao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carlos Pereira Falcao são: Apartamento (351), Casa (6), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Carlos Pereira Falcao?
Rua Carlos Pereira Falcao possui 13 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1966 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carlos Pereira Falcao?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Carlos Pereira Falcao: 56% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 17% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 17% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.