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Rua Democrito de Souza Filho, 323

Recife · Madalena · Rua Democrito de Souza Filho · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Classificação
Médio (P3)
Área construída
91 m²
Escola mais próxima
Professor Jose Soares da Silva (483m)
Parque mais próximo
JOSE DA MOTA SILVEIRA (276m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Democrito de Souza Filho, 323

Transações registradas em Rua Democrito de Souza Filho, 323

Transações (14)

Rua Democrito de Souza Filho, 323
Madalena
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.825/m² · 92m² constr.
20/08/2026 —
Rua Democrito de Souza Filho, 323
Madalena
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.153/m² · 92m² constr.
10/02/2026 —
Rua Democrito de Souza Filho, 323
Madalena
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.825/m² · 92m² constr.
19/08/2025 —
Rua Democrito de Souza Filho, 323
Madalena
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.497/m² · 92m² constr.
14/09/2021 —
Rua Democrito de Souza Filho, 323
Madalena
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.005/m² · 92m² constr.
10/02/2021 —
Rua Democrito de Souza Filho, 323
Madalena
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.279/m² · 92m² constr.
05/02/2021 —
Rua Democrito de Souza Filho, 323
Madalena
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.372/m² · 92m² constr.
04/12/2018 —
Rua Democrito de Souza Filho, 323
Madalena
Apartamento
R$ 306.000
R$ 3.344/m² · 92m² constr.
30/08/2018 —
Rua Democrito de Souza Filho, 323
Madalena
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.388/m² · 92m² constr.
26/06/2017 —
Rua Democrito de Souza Filho, 323
Madalena
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.661/m² · 92m² constr.
03/01/2017 —
Rua Democrito de Souza Filho, 323
Madalena
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.388/m² · 92m² constr.
12/09/2016 —
Rua Democrito de Souza Filho, 323
Madalena
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.607/m² · 92m² constr.
09/08/2016 —
Rua Democrito de Souza Filho, 323
Madalena
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.262/m² · 92m² constr.
31/03/2015 —
Rua Democrito de Souza Filho, 323
Madalena
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.825/m² · 92m² constr.
12/03/2015 —

Avaliações municipais em Rua Democrito de Souza Filho, 323

Últimos 12 meses
R$ 350.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 3.825/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 350.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 3.825/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Democrito de Souza Filho, 323

Volume de transações em Rua Democrito de Souza Filho, 323

2

Média de 2.0 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Democrito de Souza Filho, 323

Tipo de imóvel em Rua Democrito de Souza Filho, 323

Apartamento
14

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12 transações
Nº 477
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Democrito de Souza Filho, 323, no bairro Madalena registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Democrito de Souza Filho, 323

Construído em 2009, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 91 m².

Entorno do edifício na Rua Democrito de Souza Filho, 323

O edifício fica a 483m da escola mais próxima, 276m do parque mais próximo, 1819m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Democrito de Souza Filho, 323

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.