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Rua do Espinheiro, 690

Recife · Espinheiro · Rua do Espinheiro · 86 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Classificação
Médio (P3)
Área construída
74–74 m²
Escola mais próxima
Professor Francisco do Amaral Lopes (510m)
Parque mais próximo
DA FEB (FORÇA EXPEDICIONARIA BRASILEIRA) (343m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua do Espinheiro, 690

Transações registradas em Rua do Espinheiro, 690

Transações (86)

Rua do Espinheiro, 690
Espinheiro
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.050/m² · 74m² constr.
09/03/2026 —
Rua do Espinheiro, 690
Espinheiro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.100/m² · 75m² constr.
06/02/2026 —
Rua do Espinheiro, 690
Espinheiro
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.966/m² · 75m² constr.
03/11/2025 —
Rua do Espinheiro, 690
Espinheiro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.848/m² · 74m² constr.
31/10/2025 —
Rua do Espinheiro, 690
Espinheiro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.415/m² · 75m² constr.
30/09/2025 —
Rua do Espinheiro, 690
Espinheiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.746/m² · 75m² constr.
20/08/2025 —
Rua do Espinheiro, 690
Espinheiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.040/m² · 74m² constr.
11/08/2025 —
Rua do Espinheiro, 690
Espinheiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.713/m² · 74m² constr.
15/07/2025 —
Rua do Espinheiro, 690
Espinheiro
Apartamento
R$ 368.500
R$ 4.930/m² · 75m² constr.
10/07/2025 —
Rua do Espinheiro, 690
Espinheiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.713/m² · 74m² constr.
10/07/2025 —
Rua do Espinheiro, 690
Espinheiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.746/m² · 75m² constr.
13/03/2025 —
Rua do Espinheiro, 690
Espinheiro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.281/m² · 75m² constr.
17/02/2025 —
Rua do Espinheiro, 690
Espinheiro
Apartamento
R$ 244.700
R$ 3.274/m² · 75m² constr.
12/02/2025 —
Rua do Espinheiro, 690
Espinheiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.040/m² · 74m² constr.
14/08/2024 —
Rua do Espinheiro, 690
Espinheiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.758/m² · 75m² constr.
01/08/2024 —
Rua do Espinheiro, 690
Espinheiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.013/m² · 75m² constr.
26/07/2024 —
Rua do Espinheiro, 690
Espinheiro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.295/m² · 75m² constr.
15/04/2024 —
Rua do Espinheiro, 690
Espinheiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.682/m² · 75m² constr.
09/04/2024 —
Rua do Espinheiro, 690
Espinheiro
Apartamento
R$ 342.000
R$ 4.575/m² · 75m² constr.
25/03/2024 —
Rua do Espinheiro, 690
Espinheiro
Apartamento
R$ 325.789
R$ 4.358/m² · 75m² constr.
07/11/2023 —
Rua do Espinheiro, 690
Espinheiro
Apartamento
R$ 269.458
R$ 3.605/m² · 75m² constr.
29/07/2023 —
Rua do Espinheiro, 690
Espinheiro
Apartamento
R$ 262.626
R$ 3.537/m² · 74m² constr.
28/06/2023 —
Rua do Espinheiro, 690
Espinheiro
Apartamento
R$ 273.453
R$ 3.658/m² · 75m² constr.
12/06/2023 —
Rua do Espinheiro, 690
Espinheiro
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.946/m² · 75m² constr.
22/05/2023 —
Rua do Espinheiro, 690
Espinheiro
Apartamento
R$ 263.439
R$ 3.536/m² · 75m² constr.
19/04/2023 —

Avaliações municipais em Rua do Espinheiro, 690

Últimos 12 meses
R$ 370.000
5 tx
Avaliação/m²
R$ 4.966/m²
5 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua do Espinheiro, 690

Volume de transações em Rua do Espinheiro, 690

7

Média de 7.2 transações/ano (86 total)

Tipos de transação em Rua do Espinheiro, 690

Tipo de imóvel em Rua do Espinheiro, 690

Apartamento
86

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Nº 360
10 transações
Nº 781
10 transações
Nº 201
9 transações
Nº 242
7 transações
Nº 186
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua do Espinheiro, 690, no bairro Espinheiro registrou 86 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua do Espinheiro, 690

Construído em 2011, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 74 m².

Entorno do edifício na Rua do Espinheiro, 690

O edifício fica a 510m da escola mais próxima, 343m do parque mais próximo, 1529m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua do Espinheiro, 690

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 86 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.