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M2Certo™

Rua do Riachuelo, 189

Recife · Boa Vista · Rua do Riachuelo · 43 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1974
Classificação
Médio (P3)
Área construída
24–181 m²
Metrô mais próximo
Estação Recife (1255m)
Escola mais próxima
Pedro Augusto (537m)
Parque mais próximo
QUARTEL GENERAL (361m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua do Riachuelo, 189

Transações registradas em Rua do Riachuelo, 189

Transações (43)

Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.646/m² · 24m² constr.
18/08/2026 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 48.000
R$ 1.739/m² · 28m² constr.
18/12/2025 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.002/m² · 35m² constr.
15/11/2025 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.002/m² · 35m² constr.
06/11/2025 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 55.000
R$ 2.271/m² · 24m² constr.
06/08/2025 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.002/m² · 35m² constr.
04/06/2025 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 60.000
R$ 2.174/m² · 28m² constr.
04/06/2025 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 55.000
R$ 2.271/m² · 24m² constr.
04/06/2025 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 55.000
R$ 2.271/m² · 24m² constr.
13/05/2025 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 53.000
R$ 2.188/m² · 24m² constr.
24/04/2025 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 54.000
R$ 2.230/m² · 24m² constr.
20/03/2025 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 27.000
R$ 978/m² · 28m² constr.
10/03/2025 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.430/m² · 35m² constr.
08/10/2024 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 53.000
R$ 1.516/m² · 35m² constr.
17/07/2024 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.812/m² · 28m² constr.
13/06/2024 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.812/m² · 28m² constr.
31/01/2024 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.858/m² · 24m² constr.
20/12/2023 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.858/m² · 24m² constr.
13/11/2023 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 401.850
R$ 2.215/m² · 181m² constr.
28/06/2023 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 52.691
R$ 1.507/m² · 35m² constr.
07/12/2022 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 47.000
R$ 1.703/m² · 28m² constr.
06/12/2022 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 56.000
R$ 2.029/m² · 28m² constr.
01/11/2022 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 50.000
R$ 2.064/m² · 24m² constr.
01/11/2022 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 51.000
R$ 1.848/m² · 28m² constr.
01/08/2022 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.881/m² · 24m² constr.
25/05/2022 —

Avaliações municipais em Rua do Riachuelo, 189

Últimos 12 meses
R$ 48.000
4 tx
Avaliação/m²
R$ 1.739/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 40.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 1.646/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua do Riachuelo, 189

Volume de transações em Rua do Riachuelo, 189

3

Média de 3.9 transações/ano (43 total)

Tipos de transação em Rua do Riachuelo, 189

Tipo de imóvel em Rua do Riachuelo, 189

Comercial
43

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82 transações
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17 transações
Nº 435
15 transações
Nº 201
8 transações
Nº 521
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua do Riachuelo, 189, no bairro Boa Vista registrou 43 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua do Riachuelo, 189

Construído em 1974, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 24 a 181 m² de área construída (mediana: 27 m²).

Entorno do edifício na Rua do Riachuelo, 189

O edifício fica a 1255m do metrô mais próximo, 537m da escola mais próxima, 361m do parque mais próximo, 1188m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua do Riachuelo, 189

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 43 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1974.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1255 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.