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Rua do Riachuelo — R$ 70.000 avaliação mediana

Recife · Boa Vista · 169 transações

Resumo de Rua do Riachuelo

Rua do Riachuelo, no bairro Boa Vista, acumula 169 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 70.000 (17 transações), ou R$ 1.955/m². Isso representa 82% abaixo da média de Recife. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a junho/2026.

Avaliação mediana por m² em Rua do Riachuelo
R$ 1.955/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída · 54% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 70.000
17 transações

Mapa de transações em Rua do Riachuelo

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Transações registradas em Rua do Riachuelo

Transações (169)

Rua do Riachuelo, 435
Boa Vista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.064/m² · 49m² constr.
03/06/2026 —
Rua do Riachuelo, 105
Boa Vista
Comercial
R$ 65.000
R$ 1.955/m² · 33m² constr.
22/05/2026 —
Rua do Riachuelo, 105
Boa Vista
Comercial
R$ 65.000
R$ 1.955/m² · 33m² constr.
20/05/2026 —
Rua do Riachuelo, 105
Boa Vista
Comercial
R$ 65.000
R$ 1.955/m² · 33m² constr.
24/03/2026 —
Rua do Riachuelo, 521
Boa Vista
Apartamento
R$ 265.418
R$ 3.160/m² · 84m² constr.
13/02/2026 —
Rua do Riachuelo, 105
Boa Vista
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.805/m² · 33m² constr.
03/02/2026 —
Rua do Riachuelo, 453
Boa Vista
Apartamento
R$ 237.122
R$ 2.606/m² · 91m² constr.
03/02/2026 —
Rua do Riachuelo, 105
Boa Vista
Comercial
R$ 86.620
R$ 1.230/m² · 70m² constr.
12/01/2026 —
Rua do Riachuelo, 105
Boa Vista
Comercial
R$ 171.002
R$ 1.230/m² · 139m² constr.
12/01/2026 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 48.000
R$ 1.739/m² · 28m² constr.
18/12/2025 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.002/m² · 35m² constr.
15/11/2025 —
Rua do Riachuelo, 435
Boa Vista
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.859/m² · 49m² constr.
14/11/2025 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.002/m² · 35m² constr.
06/11/2025 —
Rua do Riachuelo, 105
Boa Vista
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.805/m² · 33m² constr.
23/09/2025 —
Rua do Riachuelo, 105
Boa Vista
Comercial
R$ 110.000
R$ 1.532/m² · 72m² constr.
23/09/2025 —
Rua do Riachuelo, 435
Boa Vista
Apartamento
R$ 139.000
R$ 2.839/m² · 49m² constr.
20/08/2025 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 55.000
R$ 2.271/m² · 24m² constr.
06/08/2025 —
Rua do Riachuelo, 453
Boa Vista
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.739/m² · 46m² constr.
30/06/2025 —
Rua do Riachuelo, 435
Boa Vista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.591/m² · 69m² constr.
17/06/2025 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.002/m² · 35m² constr.
04/06/2025 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 60.000
R$ 2.174/m² · 28m² constr.
04/06/2025 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 55.000
R$ 2.271/m² · 24m² constr.
04/06/2025 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 55.000
R$ 2.271/m² · 24m² constr.
13/05/2025 —
Rua do Riachuelo, 189
Boa Vista
Comercial
R$ 53.000
R$ 2.188/m² · 24m² constr.
24/04/2025 —
Rua do Riachuelo, 201
Boa Vista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.099/m² · 110m² constr.
15/04/2025 —

Avaliações municipais em Rua do Riachuelo

Últimos 12 meses
R$ 70.000
17 tx
Avaliação/m²
R$ 1.955/m²
17 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 65.000
7 tx
Avaliação/m²
R$ 1.955/m²
7 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua do Riachuelo

Volume de transações em Rua do Riachuelo

14

Média de 14.1 transações/ano (169 total)

Tipos de transação em Rua do Riachuelo

Tipo de imóvel em Rua do Riachuelo

Comercial
126
Apartamento
42
Casa
1

Edifícios em Rua do Riachuelo

Nº 105
81 transações
Nº 189
42 transações
Nº 453
17 transações
Nº 435
15 transações
Nº 521
7 transações
Nº 201
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua do Riachuelo

Qual o valor mediano de imóveis em Rua do Riachuelo?
A avaliação municipal mediana em Rua do Riachuelo nos últimos 12 meses foi de R$ 70.000, com base em 17 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 1.955/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua do Riachuelo?
Rua do Riachuelo acumula 169 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua do Riachuelo?
A Rua do Riachuelo fica no bairro Boa Vista, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua do Riachuelo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua do Riachuelo são: Comercial (126), Apartamento (42), Casa (1). O tipo predominante, comercial, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.