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M2Certo™

Rua Edson Alvares, 211

Recife · Casa Forte · Rua Edson Alvares · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1996
Classificação
Superior (P4)
Área construída
323 m²
Escola mais próxima
Creusa Arcoverde de Freitas Cavalcanti (651m)
Parque mais próximo
CASA FORTE (177m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Edson Alvares, 211

Transações registradas em Rua Edson Alvares, 211

Transações (12)

Avaliações municipais em Rua Edson Alvares, 211

Últimos 12 meses
R$ 1.300.000
4 tx
Avaliação/m²
R$ 4.022/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.500.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 4.640/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Edson Alvares, 211

Volume de transações em Rua Edson Alvares, 211

2

Média de 2.4 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Edson Alvares, 211

Tipo de imóvel em Rua Edson Alvares, 211

Apartamento
12

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Resumo rápido

O edifício na Rua Edson Alvares, 211, no bairro Casa Forte registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Edson Alvares, 211

Construído em 1996, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 323 m².

Entorno do edifício na Rua Edson Alvares, 211

O edifício fica a 651m da escola mais próxima, 177m do parque mais próximo, 1073m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Edson Alvares, 211

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.