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M2Certo™

Rua Emiliano Braga, 1069

Recife · Várzea · Rua Emiliano Braga · 239 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2025
Classificação
Superior (P4)
Área construída
50–62 m²
Escola mais próxima
João Eugênio (549m)
Parque mais próximo
ESTEVÃO DE SÁ (244m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Emiliano Braga, 1069

Transações registradas em Rua Emiliano Braga, 1069

Transações (239)

Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 243.578
R$ 4.748/m² · 51m² constr.
01/09/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 256.182
R$ 4.994/m² · 51m² constr.
26/08/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 239.692
R$ 4.703/m² · 51m² constr.
12/08/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 256.084
R$ 4.992/m² · 51m² constr.
29/07/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 240.163
R$ 4.712/m² · 51m² constr.
21/07/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 240.621
R$ 4.721/m² · 51m² constr.
15/07/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 240.620
R$ 4.721/m² · 51m² constr.
15/07/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 239.692
R$ 4.703/m² · 51m² constr.
10/07/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 240.620
R$ 4.690/m² · 51m² constr.
03/07/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.595
R$ 5.020/m² · 51m² constr.
01/07/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 238.005
R$ 4.670/m² · 51m² constr.
17/06/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 239.399
R$ 4.697/m² · 51m² constr.
12/06/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 237.082
R$ 4.651/m² · 51m² constr.
12/06/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 240.620
R$ 4.678/m² · 51m² constr.
09/06/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 238.878
R$ 4.687/m² · 51m² constr.
09/06/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 256.020
R$ 4.990/m² · 51m² constr.
04/06/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.010/m² · 51m² constr.
29/05/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 256.020
R$ 4.990/m² · 51m² constr.
29/05/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 231.745
R$ 4.517/m² · 51m² constr.
29/05/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.009/m² · 51m² constr.
27/05/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 248.369
R$ 4.841/m² · 51m² constr.
26/05/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.009/m² · 51m² constr.
25/05/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.042/m² · 51m² constr.
22/05/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.009/m² · 51m² constr.
21/05/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.009/m² · 51m² constr.
12/05/2026 —

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Resumo rápido

Ficha do edifício na Rua Emiliano Braga, 1069

Entorno do edifício na Rua Emiliano Braga, 1069

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Perguntas frequentes sobre Rua Emiliano Braga, 1069

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 257.000, com base em 106 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 5.009/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 239 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 256.182) com os últimos 12 meses (R$ 257.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.