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Rua Emiliano Braga — R$ 257.000 avaliação mediana

Recife · Várzea · 342 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Emiliano Braga

Metrô
4584m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
446m (média)
47.4% a menos de 500m
Hospital
3595m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
276m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).

Resumo de Rua Emiliano Braga

Rua Emiliano Braga, no bairro Várzea, acumula 342 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 257.000 (173 transações), ou R$ 5.009/m². Isso representa 32% abaixo da média de Recife. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.

Avaliação mediana por m² em Rua Emiliano Braga
R$ 5.009/m²
Últimos 12 meses · 173 transações com área construída · 22% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 257.000
173 transações

Mapa de transações em Rua Emiliano Braga

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Emiliano Braga

Transações (342)

Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.010/m² · 51m² constr.
09/04/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.009/m² · 51m² constr.
09/04/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.009/m² · 51m² constr.
06/04/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.010/m² · 51m² constr.
30/03/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.009/m² · 51m² constr.
30/03/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.010/m² · 51m² constr.
27/03/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 235.015
R$ 4.611/m² · 51m² constr.
26/03/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.009/m² · 51m² constr.
26/03/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.010/m² · 51m² constr.
26/03/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.009/m² · 51m² constr.
25/03/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.010/m² · 51m² constr.
23/03/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.042/m² · 51m² constr.
17/03/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.009/m² · 51m² constr.
12/03/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.010/m² · 51m² constr.
10/03/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.009/m² · 51m² constr.
04/03/2026 —
Rua Emiliano Braga, 635
Várzea
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.304/m² · 91m² constr.
04/03/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.009/m² · 51m² constr.
02/03/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.010/m² · 51m² constr.
02/03/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.042/m² · 51m² constr.
02/03/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.009/m² · 51m² constr.
27/02/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.010/m² · 51m² constr.
27/02/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.010/m² · 51m² constr.
23/02/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 230.691
R$ 4.526/m² · 51m² constr.
23/02/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.009/m² · 51m² constr.
23/02/2026 —
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.042/m² · 51m² constr.
23/02/2026 —

Avaliações municipais em Rua Emiliano Braga

Últimos 12 meses
R$ 257.000
173 tx
Avaliação/m²
R$ 5.009/m²
173 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 257.000
71 tx
Avaliação/m²
R$ 5.010/m²
71 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Emiliano Braga

Volume de transações em Rua Emiliano Braga

28

Média de 28.5 transações/ano (342 total)

Tipos de transação em Rua Emiliano Braga

Tipo de imóvel em Rua Emiliano Braga

Apartamento
333
Comercial
6
Casa
3

Edifícios em Rua Emiliano Braga

Nº 1069
208 transações
Nº 1019
48 transações
Nº 635
48 transações
Nº 510
15 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Emiliano Braga

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Emiliano Braga?
A avaliação municipal mediana em Rua Emiliano Braga nos últimos 12 meses foi de R$ 257.000, com base em 173 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 5.009/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Emiliano Braga?
Rua Emiliano Braga acumula 342 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Emiliano Braga?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 257.000) com os últimos 12 meses (R$ 257.000), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Emiliano Braga?
A Rua Emiliano Braga fica no bairro Várzea, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Emiliano Braga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Emiliano Braga são: Apartamento (333), Comercial (6), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Emiliano Braga?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Emiliano Braga: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 47% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.