Rua Emiliano Braga — R$ 257.000 avaliação mediana
Recife · Várzea · 374 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Emiliano Braga
Metrô
4584m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
446m (média)
47.4% a menos de 500m
Hospital
3595m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
276m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Emiliano Braga
Rua Emiliano Braga, no bairro Várzea, acumula 374 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 257.000 (111 transações), ou R$ 5.009/m². Isso representa 32% abaixo da média de Recife. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Emiliano Braga
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (98% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Emiliano Braga
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Rua Emiliano Braga
R$ 5.009/m²
Últimos 12 meses · 111 transações com área construída
· 15% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 257.000
111 transações
Mapa de transações em Rua Emiliano Braga
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Emiliano Braga
Transações (374)
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 243.578
R$ 4.748/m² · 51m² constr.
01/09/2026
—
Rua Emiliano Braga, 1019
Várzea
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.788/m² · 79m² constr.
31/08/2026
—
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 256.182
R$ 4.994/m² · 51m² constr.
26/08/2026
—
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 239.692
R$ 4.703/m² · 51m² constr.
12/08/2026
—
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 256.084
R$ 4.992/m² · 51m² constr.
29/07/2026
—
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 240.163
R$ 4.712/m² · 51m² constr.
21/07/2026
—
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 240.621
R$ 4.721/m² · 51m² constr.
15/07/2026
—
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 240.620
R$ 4.721/m² · 51m² constr.
15/07/2026
—
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 239.692
R$ 4.703/m² · 51m² constr.
10/07/2026
—
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 240.620
R$ 4.690/m² · 51m² constr.
03/07/2026
—
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.595
R$ 5.020/m² · 51m² constr.
01/07/2026
—
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 238.005
R$ 4.670/m² · 51m² constr.
17/06/2026
—
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 237.082
R$ 4.651/m² · 51m² constr.
12/06/2026
—
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 239.399
R$ 4.697/m² · 51m² constr.
12/06/2026
—
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 238.878
R$ 4.687/m² · 51m² constr.
09/06/2026
—
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 240.620
R$ 4.678/m² · 51m² constr.
09/06/2026
—
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 256.020
R$ 4.990/m² · 51m² constr.
04/06/2026
—
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.010/m² · 51m² constr.
29/05/2026
—
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 231.745
R$ 4.517/m² · 51m² constr.
29/05/2026
—
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 256.020
R$ 4.990/m² · 51m² constr.
29/05/2026
—
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.009/m² · 51m² constr.
27/05/2026
—
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 248.369
R$ 4.841/m² · 51m² constr.
26/05/2026
—
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.009/m² · 51m² constr.
25/05/2026
—
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.042/m² · 51m² constr.
22/05/2026
—
Rua Emiliano Braga, 1069
Várzea
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.009/m² · 51m² constr.
21/05/2026
—
Edifícios em Rua Emiliano Braga
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Perguntas frequentes sobre Rua Emiliano Braga
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Emiliano Braga?
A avaliação municipal mediana em Rua Emiliano Braga nos últimos 12 meses foi de R$ 257.000, com base em 111 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 5.009/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Emiliano Braga?
Rua Emiliano Braga acumula 374 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Emiliano Braga?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 256.182) com os últimos 12 meses (R$ 257.000), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Emiliano Braga?
A Rua Emiliano Braga fica no bairro Várzea, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Emiliano Braga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Emiliano Braga são: Apartamento (365), Comercial (6), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Emiliano Braga?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Emiliano Braga: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 47% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.